據(jù)央視《每周質(zhì)量報(bào)告》報(bào)道稱，調(diào)查發(fā)現(xiàn)多家知名房地產(chǎn)公司欠繳土地增值稅，且數(shù)目驚人。2005年至2012年8年間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)交而未交的土地增值稅總額超過3.8萬億元。

　　該新聞發(fā)布后，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭發(fā)布微博稱，土地增值稅，相當(dāng)于房地產(chǎn)業(yè)的資本利得稅。如果嚴(yán)格按四級(jí)累計(jì)制征收，則很多房企利潤(rùn)將暴減!而且，由此波及兩個(gè)問題：1、土地增值稅同樣適用于個(gè)人轉(zhuǎn)售房產(chǎn)，09年之前同樣沒嚴(yán)格按累計(jì)制征，且09年開始對(duì)住宅停征!敢對(duì)個(gè)人開刀么?還有20%個(gè)人所得稅。2、多少官員從征稅環(huán)節(jié)謀利?敢深查么。

　　他還表示，土地增值稅，是當(dāng)前房地產(chǎn)稅收體系中，操作最復(fù)雜、扭曲最嚴(yán)重、繳稅最遲滯、避稅最集中的一個(gè)稅種!幾乎每年都要發(fā)文強(qiáng)調(diào)，要求各地稅務(wù)局加強(qiáng)征收、稽查。曾有文件規(guī)定從2007年2月1日起，從嚴(yán)清算，按四級(jí)累進(jìn)制，當(dāng)時(shí)有機(jī)構(gòu)做過測(cè)算，認(rèn)為會(huì)使開發(fā)商的利潤(rùn)減少16%，結(jié)果不了了之。

　　他進(jìn)一步表示，央視編導(dǎo)，確實(shí)不專業(yè)，但揮刀之后，將給稅務(wù)局帶來壓力，并最終傷及開發(fā)商。按稅法為四級(jí)累計(jì)制，但地方稅務(wù)各自為政，07年前基本沒執(zhí)行，只按銷售金額1-2%左右預(yù)征(最后也較少清算);近幾年加強(qiáng)，越來越多樓盤被要求清算，但難點(diǎn)在于：清算時(shí)間多被拖延(錢在利在)，扣除項(xiàng)目繁雜(累死稅官)。