【導(dǎo)讀】今年，北京將啟動(dòng)房產(chǎn)稅的前瞻性研究。另?yè)?jù)媒體此前報(bào)道，北京已為推廣試點(diǎn)房產(chǎn)稅開(kāi)展了一些基礎(chǔ)性的準(zhǔn)備工作。記者在北京兩會(huì)期間專訪了市人大代表、北京大學(xué)房地產(chǎn)法研究中心中方主任樓建波。他認(rèn)為，房產(chǎn)稅應(yīng)該開(kāi)征，但為了體現(xiàn)公平，對(duì)第一套房應(yīng)該不征稅或少征稅。

　　北京將啟動(dòng)房產(chǎn)稅前瞻性研究

　　本次市人代會(huì)對(duì)《北京市2013年預(yù)算執(zhí)行情況和2014年預(yù)算草案的報(bào)告》進(jìn)行了審查。報(bào)告中明確提出，本市將深化財(cái)稅體制改革，更加突出體制運(yùn)行的協(xié)同和均衡性。

　　其中，在推動(dòng)完善稅收分享方式方面，按照十八屆三中全會(huì)確定的地方稅體系建設(shè)思路，啟動(dòng)房產(chǎn)稅、資源稅、環(huán)境稅等地方稅體系前瞻性研究，為建立健全長(zhǎng)期、穩(wěn)固的地方財(cái)力來(lái)源奠定基礎(chǔ)。

　　據(jù)媒體報(bào)道， 去年3月，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任楊斌做客“市民對(duì)話一把手”節(jié)目時(shí)表示，北京正在為推廣試點(diǎn)房產(chǎn)稅做一些基礎(chǔ)性的準(zhǔn)備工作，但試點(diǎn)時(shí)間尚不確定。

　　開(kāi)征房產(chǎn)稅須立法先行

　　對(duì)于房產(chǎn)稅是否應(yīng)全面開(kāi)征，樓建波認(rèn)為，房產(chǎn)稅應(yīng)該開(kāi)征，現(xiàn)在地方政府事權(quán)和財(cái)權(quán)不匹配。開(kāi)征房產(chǎn)稅從某種程度上是對(duì)土地財(cái)政的一種替代乃至彌補(bǔ)。

　　樓建波強(qiáng)調(diào)，如果推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，立法不可或缺。房產(chǎn)稅改革中出現(xiàn)的很多問(wèn)題都需法律規(guī)制。