�。�1）“投資性房地產(chǎn)”科目，核算企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)成本或采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)還應(yīng)分別設(shè)置“成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目。

　　（2）“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)”科目，在采用成本模式計(jì)量時(shí)，可單獨(dú)設(shè)置該科目。

　　此外，還可單獨(dú)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。

　�。�3）“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)成本”科目用以核算投資性房地產(chǎn)取得的租金收入、處置收入;計(jì)提的折舊或攤銷(xiāo)、處置時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)的成本。

　　企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

　　采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

　　按固定資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按期（月）計(jì)提折舊，存在減值跡象的，按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定處理。