21、甲將自己的房屋出租給乙，租期為2年，在租賃期間，甲又與丙簽訂了房屋買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。

　　A、甲與丙簽訂的買賣合同無效，因?yàn)榧孜慈〉靡业耐��?/p>

　　B、甲應(yīng)當(dāng)提前通知乙房屋將要出售

　　C、乙在同等條件下有權(quán)優(yōu)先于丙購(gòu)買該房屋

　　D、如丙購(gòu)買了房屋，則丙有權(quán)決定甲、乙之間的原房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行

　　答案：BC

　　解析：(1)出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)“通知”承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利;(2)租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

　　22、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形中的租賃合同，屬于不定期租賃合同的是( )。

　　A、甲將1臺(tái)機(jī)器租賃給乙，雙方訂有書面合同，租賃期限約定為20年

　　B、甲乙簽訂租賃合同，未約定租賃期限，且不能通過補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)合同條款、交易習(xí)慣確定租賃期限

　　C、甲乙訂立一口頭租賃合同，租賃期限為1年

　　D、甲將一私房出租給乙，租賃期限為3年，現(xiàn)租期已屆滿，甲未收回房屋，乙繼續(xù)居住并按期交房租

　　答案：BCD

　　解析：(1)選項(xiàng)B：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃;(2)選項(xiàng)C：租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;(3)選項(xiàng)D：租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　23、甲、乙簽訂融資租賃合同，甲為出租人，乙為承租人。甲根據(jù)乙的選擇，向丙購(gòu)買了1臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。

　　A、乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠

　　B、甲不對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任

　　C、乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金

　　D、租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)

　　答案：ABC

　　解析：(1)選項(xiàng)A：出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利，承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助;(2)選項(xiàng)B：租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外;(3)選項(xiàng)C：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金;(4)選項(xiàng)D：出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　24、根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過程中發(fā)生的下列旅客傷亡事件中，承擔(dān)賠償責(zé)任的是( )。

　　A、一旅客因制止扒竊行為被歹徒刺傷

　　B、一旅客在客車正常行駛過程中突發(fā)心臟病身亡

　　C、一失戀旅客在行車途中吞服安眠藥過量致死

　　D、一免票乘車嬰兒在行車途中因急剎車受傷

　　答案：AD

　　解析：承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過程中旅客(包括按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無票旅客)的傷亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但是，傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。

　　25、甲工廠委托乙公司購(gòu)買一批貨物，乙公司不收取報(bào)酬。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。

　　A、乙公司有權(quán)請(qǐng)求甲工廠償還為處理委托事務(wù)所支付的必要費(fèi)用，但乙公司無權(quán)要求給付該必要費(fèi)用的利息

　　B、乙公司經(jīng)甲工廠同意，轉(zhuǎn)委托第三人處理委托事務(wù)的，乙公司僅就第三人的選任及其對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任

　　C、乙公司因過錯(cuò)給甲工廠造成損失，甲工廠可以要求賠償損失

　　D、甲工廠、乙公司可以隨時(shí)解除雙方之間的委托合同關(guān)系

　　答案：BD

　　解析：(1)選項(xiàng)A：受托人為處理委托事務(wù)墊付必要費(fèi)用的，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用“及其利息”;(2)選項(xiàng)B：轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示第三人，受托人僅就第三人的選任及其對(duì)第三人的指示承擔(dān)責(zé)任;(3)選項(xiàng)C：無償?shù)奈�托合同，因受托人的“故意或重大過失”給委托人造成損失的，委托人可要求賠償損失;(4)選項(xiàng)D：委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。