第七節(jié)　合同的主要種類

　　一、買賣合同

　　買賣合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。特征：(1)是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同;(2)是財產(chǎn)所有權(quán)與價金互為對價的合同;(3)是諾成、雙務(wù)和有償合同。

　　1、所有權(quán)

　　(1)標的物的所有權(quán)自標的物“交付”時轉(zhuǎn)移。

　　提示：標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

　　(2)當事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。(即：“所有權(quán)保留條款”)

　　【舉例】A、B簽訂了100萬元的合同，雙方約定賣方A在4月1目交付設(shè)備，合同中還約定該設(shè)備的所有權(quán)自B付款時發(fā)生轉(zhuǎn)移，該約定屬于所有權(quán)保留條款。那么該設(shè)備的所有權(quán)應(yīng)從B企業(yè)支付價款時轉(zhuǎn)移。

　　2、履行地點

　　標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。

　　(1)標的物需要運輸?shù)�，出賣人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人;

　　(2)標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。

　　3、風(fēng)險的承擔(dān)

　　(1)標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物“交付之前”由出賣人承擔(dān)，“交付之后”由買受人承擔(dān)。

　　【舉例】A、B簽訂了l00萬元的買賣合同，雙方約定設(shè)備4月1日交付，如果雙方簽訂合同時沒有約定，那么毀損、滅失的風(fēng)險從交付時轉(zhuǎn)移，設(shè)備的所有權(quán)也是從交付時轉(zhuǎn)移，如果雙方事先約定了所有權(quán)保留條款，此時毀損、滅失的風(fēng)險是從交付時轉(zhuǎn)移，但是所有權(quán)從付款時轉(zhuǎn)移，可以看出，風(fēng)險的轉(zhuǎn)移與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，二者有可能不一致，因此所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移不是確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的標準。

　　(2)出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈�，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立之日起由“買受人”承擔(dān)。

　　【舉例】北京的A企業(yè)和廣州的B企業(yè)、4月1日簽訂了買賣合同，廣州的B企業(yè)是買方，貨物為正在運輸?shù)呢浳�，此時在途標的物的毀損、滅失風(fēng)險自合同成立之日起由買方B承擔(dān)。

　　(3)因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險。

　　【舉例】A、B企業(yè)簽訂l00萬元的買賣合同，雙方約定B作為買方應(yīng)該在4月1日親自提貨，但在4月l日時B沒有有提貨，此時B應(yīng)該自違反約定之日起承擔(dān)貨物毀損、滅失的風(fēng)險。

　　(4)當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸?shù)�，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

　　4、檢驗期間

　　(1)當事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人“怠于”通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

　　(2)當事人沒有約定檢驗期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

　　5、分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

　　6、試用買賣的當事人可以約定標的物的試用期間。試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。

　　【例題】2004年8月l0日，甲公司與乙公司簽訂一份貨物買賣合同。合同約定，乙公司于8月20日到甲公司的庫房提取所購全部貨物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取該批貨物，但8月25日甲公司的庫房因雷擊發(fā)生火災(zāi)，致使乙公司應(yīng)提取的部分貨物毀損。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，乙公司承擔(dān)該批貨物毀損、滅失風(fēng)險的起始時間是( )。

　　A、8月10日 B、8月20日

　　C、8月25日 D、8月30 日

　　【答案】B

　　【解析】本題考核點是買賣合同標的物的風(fēng)險承擔(dān)。因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險。