專題四 合同法的基礎(chǔ)知識

　　一、合同的分類
　　1．有名合同與無名合同
　　在法律適用上，有名合同可以直接適用《合同法》分則中關(guān)于該種合同的具體規(guī)定；對無名合同則只能在適用《合同法》總則中規(guī)定的一般規(guī)則的同時，參照該法分則或者其他法律中最相類似的規(guī)定執(zhí)行。
　　2．單務(wù)合同與雙務(wù)合同
　　單務(wù)合同是指僅有一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)的合同，如贈與合同；雙務(wù)合同是指雙方互負(fù)對價義務(wù)的合同，如買賣合同、租賃合同。
　　3．諾成合同與實踐合同
　　諾成合同是指當(dāng)事人意思表示一致即可認(rèn)定合同成立的合同；實踐合同是指當(dāng)事人意思表示一致以外，尚須有實際交付標(biāo)的物或者有其他現(xiàn)實給付行為才能成立的合同。常見的實踐合同有保管合同、自然人之間的借貸合同、定金合同等。
　　二、要約與承諾
　　【案例】菜市場一幕：
　　小販：“白菜便宜啦，一斤一塊！”——要約
　　老太太：“八毛賣不？我多買點”——要約（新）
　　小販：“最少九毛�！薄�—要約（新）
　　老太太：“來30斤。”——承諾
　　小販：“好咧！”——無法律意義
　　1．要約VS要約邀請
　�。�1）要約應(yīng)當(dāng)同時具備兩個條件：一是內(nèi)容具體確定；二是表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。如果不能同時符合這兩個條件，為要約邀請。
　�。�2）寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等，性質(zhì)為要約邀請；但若商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，如懸賞廣告，則視為要約。
　　2．新要約
　　受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。
　　【解釋】有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等內(nèi)容的變更，屬于對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。
　　3．要約的生效、撤回與撤銷，承諾的生效與撤回
　　
　　【解釋】承諾只能撤回，不能撤銷，因為承諾一旦生效，合同即告成立，再反悔就是違約行為了。
　　三、合同的成立與生效
　　1．成立與生效是兩個不同的概念，成立是一種客觀事實，生效是一個主觀價值的判斷。一般情況下，合同只要雙方當(dāng)事人達(dá)成合意即告成立，但是成立了的合同是否有效，還要看該合同是否符合法律規(guī)定的有效要件（行為能力、意思表示、是否合法）。
　　2．合同成立的時間
　　（1）承諾生效時合同成立。
　�。�2）當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。
　　（3）如果當(dāng)事人未采用法律要求或者當(dāng)事人約定的書面形式、合同書形式訂立合同，或者當(dāng)事人沒有在合同書上簽字蓋章的，只要一方當(dāng)事人履行了主要義務(wù)，對方接受的，合同仍然成立。（實際履行原則）
　　3．合同生效的時間
　�。�1）依法成立的合同，原則上自成立時生效。
　　（2）當(dāng)事人對合同的效力可以附條件或者附期限。
　�、俑缴�效條件的合同，自條件成就時生效；附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。
　�、诟浇獬龡l件的合同，自條件成就時解除；附解除期限的合同，自期限屆至?xí)r解除。
　　③當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就，不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。
　　【案例】甲打算賣房，問乙是否愿買，乙一向迷信，就跟甲說：“如果明天早上7點你家屋頂上來了喜鵲，我就出10萬塊錢買你的房子�！奔淄�意。乙回家后十分后悔。第二天早上7點差幾分時，恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上：（1）如果這群喜鵲一直不飛走，條件就成就了，甲乙之間的買賣合同生效，乙就應(yīng)該買下甲的房子。（2）如果乙把喜鵲趕跑了，至7點再無喜鵲飛來，屬于當(dāng)事人為自己利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就，應(yīng)視為條件已成就，乙應(yīng)當(dāng)履行自己的承諾，購買甲的房子；（3）如果甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑，至7點再無喜鵲飛來，由于甲的兒子并非該附生效條件合同的當(dāng)事人，不適用上述規(guī)定，即應(yīng)認(rèn)為條件不成就，乙無須購買甲的房子。
　　四、無效合同、可撤銷合同和效力待定的合同
　　1．無效合同
　　有下列情形之一的，合同無效：
　�。�1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
　　（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
　�。�3）以合法形式掩蓋非法目的；
　　（4）損害社會公共利益；
　�。�5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；
　　（6）無民事行為能力人訂立的合同。
　　2．可撤銷合同
　�。�1）因重大誤解訂立的合同；
　�。�2）在訂立合同時顯失公平的合同；
　　（3）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，不損害國家利益的；
　�。�4）一方乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
　　【解釋1】可撤銷合同，如果權(quán)利人不行使撤銷權(quán)（有意不行使或者是過了撤銷權(quán)存續(xù)期間未行使），則合同一直有效；一旦權(quán)利人在撤銷權(quán)存續(xù)期限內(nèi)行使了撤銷權(quán)，則合同自始無效。
　　【解釋2】撤銷權(quán)的存續(xù)期間為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)。
　　3．效力待定合同
　�。�1）限制行為能力人“獨立”訂立的與其年齡、智力、精神狀況“不相適應(yīng)”的合同
　　【解釋1】限制行為能力人主要有兩種：（1）10周歲以上的未成年人（不包括16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的）；（2）不能完全辯認(rèn)自己行為的精神病人。
　　【解釋2】如果法定代理人代為訂立的，合同有效；
　　【解釋3】如果限制行為能力人獨立訂立的在其行為能力范圍內(nèi)的合同，合同有效。
　�、偃绻�法定代理人追認(rèn)，合同有效；
　�、谌绻�法定代理人明確拒絕追認(rèn)或者經(jīng)相對人催告后1個月內(nèi)未表示追認(rèn)的，合同無效；
　�、墼诤贤�被追認(rèn)之前，善意相對人有權(quán)撤銷合同。
　�。�2）無權(quán)代理人訂立的合同
　　①如果經(jīng)被代理人追認(rèn)，則合同有效；
　�、谖唇�(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任；
　　③相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)，被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)；
　�、芎贤�被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。
　　【案例】乙未經(jīng)甲的授權(quán)，擅自為甲訂立了一個購買電冰箱的合同，出賣方是丙電器城：（1）乙屬于無權(quán)代理，該合同效力待定；（2）如果甲追認(rèn)了，該合同有效，甲不得拒絕向丙支付購買價款；（3）如果甲拒絕追認(rèn)，該合同無效，丙只能要求無權(quán)代理人乙承擔(dān)責(zé)任；（4）丙也可以主動催告甲一個月內(nèi)進(jìn)行追認(rèn)，如果甲未作表示的，視為拒絕追認(rèn)；（5）如果丙在訂立合同時對乙無權(quán)代理的事實并不知情，則丙屬于善意第三人，在甲追認(rèn)之前有權(quán)撤銷該合同。
　�。�3）無處分權(quán)人訂立的合同
　　無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
　　【案例】甲的筆記本電腦委托乙進(jìn)行保管，乙擅自將其以5000元的價款轉(zhuǎn)賣給了不知情的丙：（1）乙的行為屬于無權(quán)處分行為，該買賣合同效力待定；（2）如果甲事后進(jìn)行了追認(rèn)或者乙事后與甲協(xié)商買下該電腦，那么乙丙之間的合同有效；（3）如果甲拒絕追認(rèn)，乙也無法事后取得處分權(quán)，乙丙之間的合同無效；（4）丙是善意第三人，在得知乙無處分權(quán)后，可以主張撤銷合同。
　　五、合同的無效、撤銷和解除
　　1．原因不同
　�。�1）合同無效和撤銷主要是由于合同欠缺有效要件造成的；合同無效的原因往往是有“硬傷”，如損害國家利益、違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等；
　�。�2）合同撤銷的原因往往是有“軟傷”，如重大誤解、顯失公平等；
　�。�3）合同解除是合同已經(jīng)有效成立，甚至已經(jīng)部分履行，由于客觀情況、當(dāng)事人的行為或者主觀意愿發(fā)生變化，而依法或者依約定進(jìn)行解除。
　　2．后果不同
　　（1）無效合同是自始無效、當(dāng)然無效、絕對無效的；
　　（2）可撤銷合同則比較復(fù)雜，如果當(dāng)事人不撤銷或者超過撤銷權(quán)存續(xù)期限未撤銷合同的，該合同一直是有效的，如果當(dāng)事人在撤銷權(quán)存續(xù)期間內(nèi)撤銷合同，則該合同“自始無效”；
　�。�3）合同解除則是解除之前合同有效，解除之后合同無效。