房地產(chǎn)調(diào)控催生房產(chǎn)策劃師需求

　　隨著房地產(chǎn)全程策劃理論的逐步興起，房地產(chǎn)策劃師的作用重新被房地產(chǎn)開發(fā)商認識和接受。房地產(chǎn)策劃師是通才型人才，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，對此類人才的需求與日俱增。

據(jù)數(shù)字英才網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)顯示，整個2011年，房地產(chǎn)策劃銷售人才的需求增長率達到81.48%，遠高于行業(yè)人才需求的平均增長率，很多房地產(chǎn)銷售策劃公司為了招到好的策劃人才甚至愿意出60-100萬元年薪。另外，從數(shù)字英才網(wǎng)了解到，目前好的房地產(chǎn)策劃師太難招，很多房地產(chǎn)公司掛出的急聘信息待遇普遍是月薪8000-10000元的待遇。

據(jù)數(shù)字英才網(wǎng)的專家介紹，房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營銷和項目運營等工作的人員。據(jù)了解，房地產(chǎn)策劃師職業(yè)共設(shè)四個等級，分別為：房地產(chǎn)策劃員（國家職業(yè)資格四級）、助理房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格三級）、房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格二級）、高級房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格一級）。具體負責以下工作：房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃；整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；房地產(chǎn)項目的運營和物業(yè)管理工作；負責房地產(chǎn)項目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。要想成為房地產(chǎn)策劃師需具備房地產(chǎn)、建筑規(guī)劃、市場營銷等相關(guān)專業(yè)，本科以上學歷；了解房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)，擅長房地產(chǎn)用戶消費心理分析；具有較強的綜合能力，良好的溝通協(xié)調(diào)能力；有扎實的寫作基礎(chǔ)和良好的語言表達能力。此外，還要具有良好的語言文字表達能力及計算機操作水平；具備市場調(diào)研能力，對房地產(chǎn)項目的前期策劃、市場調(diào)研、投資分析能提出獨立的專業(yè)意見。

2012年房地產(chǎn)策劃師考核內(nèi)容：

房地產(chǎn)策劃師考試內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項目市場調(diào)查研究、房地產(chǎn)項目定位和設(shè)計、房地產(chǎn)項目投融資策劃、房地產(chǎn)項目整合營銷策劃、房地產(chǎn)物業(yè)管理策劃和商業(yè)地產(chǎn)，全部實行閉卷考試。房地產(chǎn)策劃師一級各科考試范圍不指定參考教材，考試參考資料為國家現(xiàn)行房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策，以及專業(yè)技能、技術(shù)標準和行業(yè)準則等。房地產(chǎn)策劃師二、三級各科考試范圍由中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心組織編寫的《房地產(chǎn)策劃師》用于國家職業(yè)資格技能鑒定的培訓(xùn)教程。報考人員根據(jù)申報條件選擇可報考級別，各科考試成績在兩個連續(xù)考試年度內(nèi)有效。

房地產(chǎn)策劃師考試科目有：《房地產(chǎn)策劃師理論知識》、《房地產(chǎn)策劃師專業(yè)技能》、《房地產(chǎn)策劃師綜合評審》共三科全部實行閉卷考試，其中《房地產(chǎn)策劃師理論知識》為客觀題、《房地產(chǎn)策劃師專業(yè)技能》主客混合、《房地產(chǎn)策劃師綜合評審》為主觀題。