司考民法考點：不得抵押的房地產(chǎn)

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2012年司考民法考點：不得抵押的房地產(chǎn)

根據(jù)我國法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設立抵押：（l）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（2）已依法公告在國家建設征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)；（3）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（4）列為文物保護的古建筑、有重要紀念意義的建筑物；（5）被依法查封、扣押或采取其他訴訟保全措施的房地產(chǎn)；（6）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)；（7）未經(jīng)中國注冊會計師確認已繳足出資額的外商投資企業(yè)的房地產(chǎn)；（8）行政機構(gòu)所有的房地產(chǎn)，政府所有、代管的房地產(chǎn)；（9）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律允許抵押的除外。

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