房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。按照1986年9月15日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%，沒(méi)有房產(chǎn)原值作依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。 

    舉例：一旦對(duì)住房開(kāi)征房產(chǎn)稅，那么一套市值100萬(wàn)元的住宅，未被業(yè)主出租時(shí)，每年需繳房產(chǎn)稅100萬(wàn)元-100萬(wàn)元×30%×1.2%=8400元；用于出租時(shí)，按照租賃合同年租金總額的12%收取房產(chǎn)稅。