答：根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產(chǎn)稅和營業(yè)稅政策的通知》（財稅[2013]94號）的規(guī)定，《財政部 國家稅務總局關于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅〔2000〕125號）第一條規(guī)定，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位自有住房。

    因此，企業(yè)向員工出租沒有納入公有住房或縣級以上政府廉租住房管理的自有住房，不能享受免征房產(chǎn)稅的優(yōu)惠。