為強化對房地產(chǎn)二級交易市場的管理，堵塞二手房交易環(huán)節(jié)稅收漏洞，加大房地產(chǎn)價格評估技術(shù)的推廣力度，市財政局、市地稅局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委共同出臺了《關(guān)于加強存量房交易稅收征管工作的通知》，規(guī)定自2011年12月10日起，將運用房地產(chǎn)價格評估技術(shù)，調(diào)整我市存量房（二手房）交易計稅價格標(biāo)準(zhǔn)。此前我市執(zhí)行的是2006年的核定標(biāo)準(zhǔn)，隨著房地產(chǎn)市場價格的攀升，原有標(biāo)準(zhǔn)已不適應(yīng)。新的計稅價格標(biāo)準(zhǔn)參照存量房交易價格評估值確定。執(zhí)行中還將根據(jù)存量房交易市場價格的變化情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。如果存量房交易中的申報價格低于核定的計稅價格，且無正當(dāng)理由，則按照核定計稅價格計征存量房交易各項稅款�！锻ㄖ�》的出臺，可有效遏制房地產(chǎn)“陰陽合同”，有利于堵塞稅收漏洞。