為強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)二級(jí)交易市場(chǎng)的管理，堵塞二手房交易環(huán)節(jié)稅收漏洞，加大房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估技術(shù)的推廣力度，市財(cái)政局、市地稅局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委共同出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》，規(guī)定自2011年12月10日起，將運(yùn)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估技術(shù)，調(diào)整我市存量房（二手房）交易計(jì)稅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。此前我市執(zhí)行的是2006年的核定標(biāo)準(zhǔn)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的攀升，原有標(biāo)準(zhǔn)已不適應(yīng)。新的計(jì)稅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)參照存量房交易價(jià)格評(píng)估值確定。執(zhí)行中還將根據(jù)存量房交易市場(chǎng)價(jià)格的變化情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。如果存量房交易中的申報(bào)價(jià)格低于核定的計(jì)稅價(jià)格，且無(wú)正當(dāng)理由，則按照核定計(jì)稅價(jià)格計(jì)征存量房交易各項(xiàng)稅款。《通知》的出臺(tái)，可有效遏制房地產(chǎn)“陰陽(yáng)合同”，有利于堵塞稅收漏洞。