4月27日，央行營業(yè)管理部（北京）發(fā)布一季度北京金融運行情況。數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)類貸款增速較上年末下降15.5個百分點，個人住房貸款增速下降5個百分點。

　　個人房貸萎縮

　　央行營業(yè)管理部稱，今年一季度，北京市金融運行總體平穩(wěn)，信貸資金配置效率繼續(xù)提升。其中，房地產(chǎn)類貸款增長放緩，個人住房貸款隨交易萎縮下降明顯。

　　數(shù)據(jù)顯示，3月末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額4419.3億元，同比增長14.3%，增速較上年末下降15.5個百分點，比年初增加115.5億元。保障性住房開發(fā)貸款余額241.7億元，比年初增加64億元，占全部房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增額的55.4%。

　　另外，個人住房貸款余額3561.8億元，同比增長9.4%，增速較上年末下降5個百分點，比年初增加84.9億元。其中用于購買新房的個人住房貸款余額2399.7億元，同比增長3.5%，比年初增加14.7億元；用于購買二手房的個人住房貸款余額1162.2億元，同比增長24%，比年初增加70.2億元。

　　中小企業(yè)貸款增長快

　　央行稱，一季度北京中小企業(yè)貸款增長較快，信貸資金配置效率有效提升。

　　3月末，中小企業(yè)人民幣貸款（不含票據(jù)融資）余額7894.7億元，同比增長27.9%，占同期人民幣企業(yè)貸款余額的35.4%，同比提高3.4個百分點。中小企業(yè)貸款的快速增長，有力地緩解了中小企業(yè)的融資困難，提高了中小企業(yè)的資金周轉和支付能力，反映出信貸資金對地區(qū)生產(chǎn)總值增長的支持作用明顯增強。

　　據(jù)央行營業(yè)管理部第一季度企業(yè)家問卷調查結果顯示，本季度企業(yè)資金周轉指數(shù)為18，較上季度提高3點；支付能力指數(shù)達到28，較上季度提高5點。