房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》復習資料(70)
二、勘察設計市場的管理(了解)
建設部于1999年1月發(fā)布第65號令《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。建設工程勘察設計市場活動,是指從事勘察設計業(yè)務的委托,承接及相關服務的行為。
1、勘察設計業(yè)務的委托
凡在國家建設工程設計資質分級標準規(guī)定范圍內的建設工程項目,均應當委托勘察設計業(yè)務?辈煸O計的委托應遵守如下規(guī)定:
。1)委托方應當將工程勘察設計業(yè)務委托給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍相符的承接方。
。2)工程勘察設計業(yè)務的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行。競選委托可以采取公開競選或邀請競選的形式。
。3)委托方原則上應將整個建設工程項目的設計業(yè)務委托給一個承接方,也可以在保證整個建設項目完整性和統(tǒng)一性的前提下,將設計業(yè)務按技術要求。分別委托給幾個承接方。委托方將整個建設工程項目的設計業(yè)務分別委托給幾個承接方時,必須選定其中一個承接方做為主體承接方,負責對整個建設工程項目設計的總體協(xié)調。承接部分設計業(yè)務的承接方直接對委托方負責,并應當接受主體承接方的指導與協(xié)調。
委托方在委托業(yè)務中不得有下列行為;
1)收受賄賂、索取回扣或者其他好處;
2)指使承接方不按法律、法規(guī)、工程建設強制性標準和設計程序進行勘察設計;
3)不執(zhí)行國家的勘察設計收費規(guī)定,以低于國家規(guī)定的最低收費標準支付勘察設計費或不按合同約定支付勘察設計費;
4)未經(jīng)承接方許可,擅自修改勘察設計文件,或將承接方專有技術和設計文件用于該工程以外的工程;
5)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
例題:下面關于勘察設計業(yè)務的委托問題,表述正確的是( )
A、委托方應當將工程勘察設計業(yè)務委托給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍相符的承接方
B.委托方可以將工程勘察設計業(yè)務委托給不具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍不相符的承接方
C.工程勘察設計業(yè)務的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行。
D.工程勘察設計業(yè)務的委托不能通過競選委托或直接委托的方式進行。
E、委托方原則上應將整個建設工程項目的設計業(yè)務委托給一個承接方,也可以在保證整個建設項目完整性和統(tǒng)一性的前提下,將設計業(yè)務按技術要求,分別委托給幾個承接方
答案:ACE
解析:按照規(guī)定,委托方應當將工程勘察設計業(yè)務委托給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍相符的承接方;同時工程勘察設計業(yè)務的委托可以通過競選委托或直接委托的方式進行。
2 、勘察設計業(yè)務的承接
。1)承接方必須持有由建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質證書或工程設計資質證書,在證書規(guī)定的業(yè)務范圍內承接勘察設計業(yè)務,并對其提供的勘察設計文件的質量負責。
。2)從事勘察設計活動的專業(yè)技術人員不得私自掛靠承接勘察設計任務。嚴禁勘察設計專業(yè)技術人員和執(zhí)業(yè)注冊人員出借、轉讓、出賣執(zhí)業(yè)資格證書、執(zhí)業(yè)印章和職稱證書。
。3)承接方應當自行完成承接的勘察設計業(yè)務,不得接受無證組織和個人的掛靠。經(jīng)委托方同意,承接方也可以將承接的勘察設計業(yè)務中的一部分委托給其他具有相應資質條件的分承接方,但須簽訂委托合同,并對分承接方所承擔的業(yè)務負責。分承接方未經(jīng)委托方同意,不得將所承接的業(yè)務再次分委托。
承接方在承接業(yè)務中不得有下列行為,
1)不執(zhí)行國家的勘察設計收費規(guī)定,以低于國家規(guī)定的最低收費標準進行不正當競爭:
2)采用行賄、提供回扣或給予其他好處等手段進行不正當競爭;
3)不按規(guī)定程序、修改變更勘察設計文件;
4)使用或推薦使用不符合質量標準的材料或設備;
5)未經(jīng)委托方同意,擅自將勘察設計業(yè)務分委托給第三方,或者擅自向第三方擴散,轉讓委托方提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料:
6)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
。4)外國勘察設計單位及其在中國境內的辦事機構,不得單獨承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務。承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務,必須與中方勘察設計單位進行合作勘察或設計,也可以成立合營單位,領取相應的勘察設計資質證書,按國家有關中外合作、合營勘察設計單位的管理規(guī)定開展勘察設計業(yè)務活動。
例題:下面關于勘察設計業(yè)務的承接問題,表述正確的是( )
A、承接方必須持有由建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質證書或工程設計資質證書。
B.承接方在證書規(guī)定的業(yè)務范圍內承接勘察設計業(yè)務,不對其提供的勘察文件的質量負責。
C.承接方在證書規(guī)定的業(yè)務范圍內承接勘察設計業(yè)務,對其提供的勘察文件的質量負責
D.經(jīng)委托方同意,承接方也可以將承接的勘察設計業(yè)務中的一部分委托給其他具有相應資質條件的分承接方,但須簽訂委托合同,并對分承接方所承擔的業(yè)務負責。
E、勘察設計專業(yè)技術人員和執(zhí)業(yè)注冊人員可以出借、轉讓、出賣執(zhí)業(yè)資格證書、執(zhí)業(yè)印章和職稱證書
答案:ACD
解析:按照規(guī)定,承接方在證書規(guī)定的業(yè)務范圍內承接勘察設計業(yè)務,應對其提供的勘察文件的質量負責;勘察設計專業(yè)技術人員和執(zhí)業(yè)注冊人員不能出借、轉讓、出賣執(zhí)業(yè)資格證書、執(zhí)業(yè)印章和職稱證書。
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