房地產估價師考試相關知識要點解析(1)
第十二章 法律知識
[本章重點]
1、代理;
2、訴訟時效;
3、合同法概述;合同的效力;違約責任;
4、物權概述;所有權;用益物權;擔保物權;
5、物權與債權的區(qū)別。
§12-1 法的概說 熟悉
二、中國的法律體系及其法律效力
1、體系:憲法、法律、行政法規(guī)(國務院制定和公布)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章(部門規(guī)章、政府規(guī)章)。
注意:部門規(guī)章——是國務院各部、委、中國人民銀行、審計署等直屬機構制定的規(guī)章。
政府規(guī)章——是有權制定地方性法規(guī)的地方的人民政府制定的法規(guī)性文件。地方性的,比地方法規(guī)低
2、效力:大管小。新管舊。
三、法的分類
[實體法]——以規(guī)定主體的權利、義務關系或職權、職責關系為主要內容的法;《民法通則》
[程序法]——以保證主體的權利、義務得以實現(xiàn)或保證主體的職權、職責得以履行所需程序或手續(xù)為主要內容的法!睹袷略V訟法》
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