房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》復(fù)習(xí)指導(dǎo)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

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房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》復(fù)習(xí)指導(dǎo)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定，一般應(yīng)包括：

　�。�1）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；

　　（2）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的名稱和編號(hào)；

　�。�3）房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限；

　　（4）土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限；

　�。�5）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；

　�。�6）成交價(jià)格及支付方式；

　�。�7）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；

　�。�8）違約責(zé)任；

　�。�9）雙方約定的其他事項(xiàng)。

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