浙江省人事考試辦公室文件

　　浙考發(fā)[2010]28號(hào)

　　關(guān)于做好2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各市和義烏市人事勞動(dòng)社會(huì)保障局（人事局），省直和中央部屬在浙有關(guān)單位：

　　根據(jù)人力資源和社會(huì)保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)[2010]38號(hào)）精神，結(jié)合我省實(shí)際，為做好2010年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、考試時(shí)間和科目。

　　2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試定于10月16日至17日舉行，具體考試時(shí)間和科目為：

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師資格考試：

　　10月16日

　　上午 9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）

　　下午 2：00-4：30 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

　　10月17日

　　上午 9：00-11：30 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　下午 2：00-4：30 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開卷）

　�。ǘ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試：

　　10月16日

　　上午 9：00-11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午 2：00-4：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論

　　10月17日

　　上午 9：00-11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)

　　下午 2：00-4：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)

　　二、報(bào)考條件和免試部分科目條件及專業(yè)工作年限計(jì)算。

　�。ㄒ唬﹫�(bào)考條件。凡中華人民共和國(guó)公民和香港、澳門、臺(tái)灣居民，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一者，均可報(bào)名參加房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試。

　　1、報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師的條件：

　　（1）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑、建筑經(jīng)濟(jì)、投資經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)價(jià)格管理等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿5年；

　�。�2）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿4年；

　　（3）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿3年；

　�。�4）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿2年；

　�。�5）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　�。�6）不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿6年，成績(jī)特別突出。

　　2、報(bào)考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的條件：

　�。�1）取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年；

　�。�2）取得本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年；

　�。�3）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；

　�。�4）取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；

　�。�5）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　�。ǘ�）免試部分科目條件。對(duì)已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，并需要參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，可在報(bào)名時(shí)申請(qǐng)免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　�。ㄈ�）專業(yè)工作年限計(jì)算。報(bào)考條件中涉及專業(yè)工作時(shí)間年限的，均計(jì)算到2010年底。

　　（四）因有專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為，已按有關(guān)規(guī)定處理，尚在�？计趦�(nèi)的人員，不得報(bào)名參加該項(xiàng)考試。

　　三、獲得資格證書的條件。參加全部4個(gè)科目考試的人員，必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部科目的考試；符合免試部分科目條件的人員，必須在當(dāng)年內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得相應(yīng)的資格證書。

　　四、試題題型和答題要求。2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試中的《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》2科目分別由客觀題型和主觀題型組成，客觀題型部分用2B鉛筆在答題卡上填涂作答，主觀題型部分用黑色墨水筆在答題紙上規(guī)定的位置作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開卷考試（考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用），用黑色墨水筆在答題紙上作答。

　　2010年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試各科目均為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答。

　　考生應(yīng)考時(shí)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、卷（削）筆刀、計(jì)算器（免套、無聲、無編輯存儲(chǔ)功能）答題所用草稿紙統(tǒng)一發(fā)放、考后收回。

　　五、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)考條件審查、網(wǎng)上交費(fèi)及要求。2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名、單位初審、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)考條件審查、網(wǎng)上交費(fèi)的方式進(jìn)行。網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間統(tǒng)一定于6月23日至7月7日，屆時(shí)，報(bào)考人員登錄浙江人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址： ）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，報(bào)考人員應(yīng)按報(bào)名系統(tǒng)流程的要求，如實(shí)填寫《2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名表》或《2010年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試報(bào)名表》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)名表》），同時(shí)上傳電子證件照片。上傳電子照片的要求為2008年以后拍攝的本人免冠白底正面彩色證件照，jpg格式，照片的寬和高比例為1：1.4，照片文件大小應(yīng)為10-20k之間，并不大于200×280像素，不小于80×110像素（電子照片處理幫助請(qǐng)見浙江人事考試網(wǎng)的“辦事指南”欄目）網(wǎng)上報(bào)名聯(lián)系電話：0571-88396764、88396769、88396652（傳真）

　　今年首次報(bào)考人員填寫完成《報(bào)名表》并確認(rèn)無誤后，需打印《報(bào)名表》（打印前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真核對(duì)所填信息是否準(zhǔn)確，打印后不能再作更改，否則責(zé)任自負(fù)）和“網(wǎng)上交費(fèi)通知單”（附件1）《報(bào)名表》上須粘貼與網(wǎng)上上傳照片同版的二寸彩色證件照1張，并在誠(chéng)信聲明處簽名，經(jīng)所在單位或業(yè)務(wù)主管部門初審?fù)�意蓋章后，于7月6日至8日，按屬地原則到設(shè)區(qū)的市（含義烏市）人事勞動(dòng)社會(huì)保障（人事）和建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門指定的報(bào)名點(diǎn)（聯(lián)系電話見浙江人事考試網(wǎng)首頁的“辦事指南”欄目）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)考條件審查。在杭的省部屬單位（省部屬單位的區(qū)分請(qǐng)見浙江人事考試網(wǎng)首頁的“問題解答”欄目）的人員到省人事考試辦公室辦事窗口（杭州市莫干山路73號(hào)金匯大廈一樓大廳，上午8：30-11：00，下午2：00-5：00）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)考條件審查。

　　往年已參加過該項(xiàng)考試的續(xù)考人員，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間在網(wǎng)上按老考生報(bào)名并打印《報(bào)名表》（自己保存），但不需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)考條件的審查，只要在完成網(wǎng)上報(bào)名后，即可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)直接進(jìn)行網(wǎng)上交費(fèi)。

　　現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)考條件審查時(shí)，須提交報(bào)考人員《報(bào)名表》、網(wǎng)上交費(fèi)通知單、所在單位出具的從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作年限證明（附件2），學(xué)歷（學(xué)位）證書（在國(guó)、境外取得的，需經(jīng)國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可）等原件和復(fù)印件及身份證（軍官證）復(fù)印件各1份。報(bào)考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人并申請(qǐng)免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的人員，還須提交房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書原件和復(fù)印件。臺(tái)灣居民還應(yīng)提交《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》。

　　各市必須嚴(yán)格掌握?qǐng)?bào)考條件，認(rèn)真審核報(bào)考人員提交的報(bào)名材料。對(duì)符合報(bào)考條件的，須收下《報(bào)名表》，簽署審查意見并蓋章；同時(shí)收下工作年限證明、身份證（軍官證）、學(xué)歷（學(xué)位）證書、相關(guān)的房地產(chǎn)估計(jì)師資格證書復(fù)印件各1份，并在報(bào)考人員提交的“網(wǎng)上交費(fèi)通知單”上蓋章（沒有蓋章的無效）后退回給報(bào)考人員。

　　請(qǐng)各市務(wù)必于7月13日前，將已通過報(bào)考條件審查人員的《報(bào)名表》等報(bào)考材料，用特快專遞寄送省人事考試辦公室。

　　經(jīng)審查符合報(bào)考條件的人員和續(xù)考人員，請(qǐng)于7月21日至30日登錄浙江人事考試網(wǎng)在網(wǎng)上交納考試費(fèi)用。

　　首次報(bào)考未按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)考條件審查的人員，或未按規(guī)定時(shí)間交納考試費(fèi)用的人員，均視為自動(dòng)放棄考試報(bào)名。

　　已在網(wǎng)上交費(fèi)的考生，請(qǐng)于10月13日至15日登錄浙江人事考試網(wǎng)打印“準(zhǔn)考證”等資料，并按“準(zhǔn)考證”規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，憑本人有效期內(nèi)的身份證（軍官證、護(hù)照、臨時(shí)身份證）和“準(zhǔn)考證”參加考試。

　　六、考試工作計(jì)劃及要求。房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試考點(diǎn)統(tǒng)一設(shè)置在杭州。請(qǐng)各市人事勞動(dòng)社會(huì)保障（人事）和建設(shè)（房地產(chǎn)）部門嚴(yán)格按照考試工作計(jì)劃（附件3），認(rèn)真做好考試報(bào)名宣傳、報(bào)考條件審查和報(bào)名材料報(bào)送等各項(xiàng)工作。

　　七、考試收費(fèi)。根據(jù)國(guó)家計(jì)委辦公廳計(jì)辦價(jià)格[2000]839號(hào)和國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部計(jì)價(jià)格[2002]2546號(hào)及省財(cái)政廳、物價(jià)局浙財(cái)綜字[2006]141號(hào)文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科75元（含上繳國(guó)家每科42元）；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科85元（含上繳國(guó)家每科49元），由考生在網(wǎng)上交費(fèi)。各地考試報(bào)名宣傳、報(bào)考條件審查和報(bào)送報(bào)名材料等費(fèi)用，由省人事考試辦公室于考試結(jié)束后按每人20元的標(biāo)準(zhǔn)撥給�？忌�的繳款票據(jù)，在考試當(dāng)日到考點(diǎn)指定教室領(lǐng)取或由監(jiān)考人員發(fā)放。

　　八、教材征訂。教材征訂由省建設(shè)廳干部學(xué)校負(fù)責(zé)，聯(lián)系電話：0571-89968612，88867854。教材征訂信息也可登陸浙江省建設(shè)培訓(xùn)中心網(wǎng)站：/ZjjsGbxx或登陸浙江房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)網(wǎng)：/zfgjyjj查詢。

　　九、成績(jī)公布。2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試成績(jī)?cè)趪?guó)家下達(dá)合格線后予以公布。屆時(shí)，考生可登錄浙江人事考試網(wǎng)查詢并打印考試成績(jī)。

　　全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試影響大，涉及面廣，備受社會(huì)關(guān)注。各市人事勞動(dòng)社會(huì)保障（人事）和建設(shè)（房地產(chǎn)）部門要高度重視，密切配合，通力協(xié)作，認(rèn)真做好各個(gè)環(huán)節(jié)的考務(wù)工作，確�？荚嚬ぷ黜樌�進(jìn)行。要加強(qiáng)對(duì)報(bào)考條件審查工作的管理，嚴(yán)格掌握?qǐng)?bào)考條件，維護(hù)執(zhí)業(yè)資格考試的嚴(yán)肅性。對(duì)弄虛作假者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按原人事部第3號(hào)令和浙江省人事考試的有關(guān)規(guī)定處理，以確�？荚嚬ぷ鞯墓�平、公正。

　　附：1.2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試網(wǎng)上交費(fèi)通知單

　　2.從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作年限證明

　　3.2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試工作計(jì)劃

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　　二O一O年六月二日