司法考試民法：用益物權(quán)

　　《物權(quán)法》第117條規(guī)定，用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依照法律規(guī)定享有占有、使用和收益的權(quán)利。結(jié)合《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，用益物權(quán)包括：

　�。�1）土地承包經(jīng)營權(quán)；

　�。�2）建設(shè)用地使用權(quán)；

　�。�3）宅基地使用權(quán)；

　�。�4）地役權(quán)；

　�。�5）準(zhǔn)物權(quán)。具體包括海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利。

　　與財產(chǎn)所有權(quán)、擔(dān)保物權(quán)相比較，用益物權(quán)具有自己的特征：

　�。�1）用益物權(quán)以對標(biāo)的物的使用、收益為主要內(nèi)容，即注重物的使用價值，并以對物的占有為前提。這區(qū)別于擔(dān)保物權(quán)注重物的交換價值的特點。而且擔(dān)保物權(quán)中的抵押權(quán)不以物的占有為前提，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)雖也要移轉(zhuǎn)占有，但這種占有的目的在于權(quán)利保持和公示，而非在于標(biāo)的物的使用。

　　（2）用益物權(quán)主要表現(xiàn)為不動產(chǎn)物權(quán)，從而區(qū)別于擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的既可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，甚至可以是權(quán)利（權(quán)利質(zhì)權(quán)）。但結(jié)合《物權(quán)法》的規(guī)定，法律為未來就動產(chǎn)設(shè)定用益物權(quán)留下了空間。

　�。�3）用益物權(quán)是他物權(quán)、有期限物權(quán)，這一點區(qū)別于所有權(quán)。