據(jù)大智慧通訊社報道，一位稅務(wù)專家從國稅總局得到的消息，房地產(chǎn)行業(yè)和建筑業(yè)可能會同時進(jìn)入“營改增”的行列， 具體實施時點最早可能于明年的一、二季度，兩者適用的稅率或定在11%，而建筑業(yè)以及房地產(chǎn)業(yè)原本的營業(yè)稅分別為3%和5%。“營改增”指以前繳納營業(yè)稅的應(yīng)稅項目改成繳納增值稅，增值稅因其僅對產(chǎn)品或服務(wù)的增值部分納稅，減少了重復(fù)納稅的環(huán)節(jié)。

　　據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2012年1月1日上海成為“營業(yè)稅改征增值稅”試點城市，專家測算稱2012年上海因“營改增”稅收上漲了6個百分點，增加就業(yè)人數(shù)14萬人。

　　國務(wù)院常務(wù)會議今年4月10日作出擴(kuò)大試點行業(yè)到全國的決定，自今年8月1日起，將交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在全國范圍內(nèi)推開，并將廣播影視作品的制作、播映、發(fā)行等納入“營改增”試點，擇機(jī)將鐵路運(yùn)輸和郵電通信行業(yè)納入試點，力爭“十二五”期間全面完成“營改增”改革。

　　“營改增”對大部分的企業(yè)是有降低稅負(fù)作用的，但也有小部分企業(yè)需著增稅的壓力。大智慧通訊社援引專家觀點表示，11%的稅率對地產(chǎn)及建筑業(yè)略顯偏高。如果沒有合適的配套過渡政策，“營改增”恐將導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商成本上升，而這部分增加的成本很有可能會轉(zhuǎn)嫁至購房者。