【導(dǎo)讀】在近日中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院舉辦的“財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略年會(huì)2013年”上，國(guó)家稅務(wù)總局原副局長(zhǎng)許善達(dá)強(qiáng)調(diào)了一貫的觀點(diǎn)，即不建議征收房產(chǎn)稅。他認(rèn)為要消除房?jī)r(jià)泡沫，應(yīng)在流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)征消費(fèi)稅。

　　“中國(guó)對(duì)房地產(chǎn)征稅還是在交易環(huán)節(jié)征收比較可行，由地方政府對(duì)房產(chǎn)交易征收消費(fèi)稅。稅務(wù)部門(mén)可以通過(guò)控制房產(chǎn)證控制稅源，這樣征管困難小、征收成本低、效率高。”許善達(dá)表示，我國(guó)房屋的所有者是個(gè)人，土地所有者是國(guó)家。隨著時(shí)間的推移，增值的是土地價(jià)值，房屋是貶值的。一個(gè)房產(chǎn)稅怎么對(duì)兩個(gè)所有者征稅?兩個(gè)所有者征稅的稅基怎么劃分?一個(gè)稅基是增值的，一個(gè)稅基是減值的，如何設(shè)計(jì)這種特殊的稅基都是在立法以前要解決的問(wèn)題。