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業(yè)內(nèi)人士:地方醞釀今年大范圍加強(qiáng)土地增值稅清算


1月23日訊,大智慧通訊社從地方稅務(wù)部門人士處獲悉,今年地方政府醞釀大范圍清算土地增值稅,業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)今年各地稅務(wù)部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r陸續(xù)出臺(tái)清算辦法,加強(qiáng)土地增值稅的清算工作,增加收入。

目前吉林、重慶等省市均醞釀出臺(tái)強(qiáng)化土地增值稅清算執(zhí)行政策,甚至已進(jìn)入征求意見(jiàn)階段。這些執(zhí)行政策具體包括六方面內(nèi)容,對(duì)清算單位、土地以及房地產(chǎn)開發(fā)成本進(jìn)行界定,也對(duì)核定征收的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了明確。

除重慶外,吉林市地稅局也表示,將加大土地增值稅清算工作力度,今年會(huì)對(duì)土地增值稅清算工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查。

土地增值稅實(shí)行預(yù)征清算制度,即納稅人在項(xiàng)目竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得收入,如果因成本確定以及其他原因無(wú)法計(jì)算土地增值稅,可以先預(yù)征,項(xiàng)目全部竣工后再進(jìn)行清算。不過(guò),實(shí)際操作中,因清算過(guò)程涉及環(huán)節(jié)太多不少項(xiàng)目存在未按時(shí)進(jìn)行清算問(wèn)題。

一位地方稅務(wù)系統(tǒng)人士對(duì)大智慧通訊社表示,地方一直在等國(guó)家稅務(wù)總局的執(zhí)行細(xì)則,希望規(guī)范明確土地增值稅預(yù)征和清算環(huán)節(jié)的法規(guī)政策,但因遲遲未能出臺(tái),各地醞釀根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r出臺(tái)細(xì)則,以彌補(bǔ)土地增值稅征收?qǐng)?zhí)行中存在的政策缺口。

“地方統(tǒng)一土地增值稅清算細(xì)則后,部分因存爭(zhēng)議未能清算的項(xiàng)目將可進(jìn)行清算! 該人員表示。

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