中新社北京5月12日電 (記者 杜燕)北京市統(tǒng)計(jì)局12日公布最新數(shù)據(jù)顯示，北京樓市4月份交易量明顯收縮，但純商品住宅價(jià)格同比上漲23.4%。這已經(jīng)是北京房?jī)r(jià)連續(xù)10個(gè)月漲幅擴(kuò)大。

　　北京市統(tǒng)計(jì)局表示，1-4月，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資555.9億元人民幣，增長(zhǎng)64.4%。其中土地購(gòu)置費(fèi)所占比重為50.1%，若扣除土地購(gòu)置費(fèi)

影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資僅增長(zhǎng)5.4%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，住宅投資259.3億元，增長(zhǎng)58.8%。

　　隨著新“國(guó)十條”及北京樓市新政的出臺(tái)，樓市交易降溫。1-4月，全市銷售商品房522.9萬(wàn)平方米，同比下降3.5%，而一季度為增長(zhǎng)10.3%。其中，4月份銷售商品住宅118.7萬(wàn)平方米，下降41%。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，4月下旬商品住宅銷售日均簽約套數(shù)僅291套，遠(yuǎn)低于4月上中旬460余套的平均水平。

　　雖然樓市交易量下降，但北京房?jī)r(jià)依然“漲”聲不斷。數(shù)據(jù)顯示，4月份，北京房屋銷售價(jià)格比上年同期上漲14.7%，漲幅比上月提高2.4個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)10個(gè)月漲幅擴(kuò)大。其中新建住宅上漲21.5%，二手住宅上漲8.4%。

　　4月份，純商品住宅價(jià)格比上年同期上漲23.4%，漲幅高于3月份3.1個(gè)百分點(diǎn)；含經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)、限套內(nèi)面積的政策性住房上漲6.2%，漲幅比3月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　從環(huán)比看，4月份房屋銷售價(jià)格比3月份上漲2.6%；其中新建住宅上漲2.6%，二手住宅上漲2.9%。

　　據(jù)悉，4月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲，其中，北京房?jī)r(jià)同比漲幅達(dá)到21.5%，位列全國(guó)第五。同時(shí)，這個(gè)數(shù)字也創(chuàng)下了北京房?jī)r(jià)同比漲幅新高。