要約

1.基本概念

（1）要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

（2）要約是希望與他人訂立合同的意思表示。

（3）承諾是受要約人同意要約的意思表示。

2.要約應具備的核心條件

（1）要約的內容必須具有足以使合同成立的主要條件，包括主要條款，如標的、數(shù)量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式等；

（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束。

3.要約邀請

（1）寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書等，性質為要約邀請；

（2）商業(yè)廣告的內容符合要約的規(guī)定，視為要約。

4.要約的生效時間

（1）要約到達受要約人時生效。

（2）要約到達受要約人，并不是指要約一定實際送達受要約人或者其代理人手中，要約只要是送達受要約人通常的地址、住所或者其他能夠控制的現(xiàn)實或虛擬空間（如信箱或郵箱等），即為送達。

5.要約的撤回與撤銷

（1）撤回

撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

（2）撤銷

撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人，但下列情形下的要約不得撤銷：

①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷的；

②受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

6.要約的失效

（1）拒絕要約的通知到達要約人；

（2）要約人依法撤銷（而非撤回）要約；

（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

（4）受要約人對要約的內容作出實質性變更。

【提示】受要約人對要約的內容作出實質性變更的，視為新要約。有關合同標的、數(shù)量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等內容的變更，是對要約內容的實質性變更。