甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2017年1月份，甲公司共銷售商品房150套，價(jià)款30000萬元。該商品房工程尚未完工，甲公司已經(jīng)收到首付款9000萬元。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)的表述正確的是（ ）。

A. 應(yīng)于2017年1月份確認(rèn)收入30000萬元

B. 應(yīng)于2017年1月份確認(rèn)收入9000萬元

C. 應(yīng)于工程完工時(shí)確認(rèn)收入30000萬元

D. 應(yīng)于收到剩余款項(xiàng)時(shí)確認(rèn)收入

【正確答案】C

【答案解析】企業(yè)根據(jù)合同或協(xié)議約定，仍有責(zé)任實(shí)施重大行動(dòng)，如工程尚未完工。在這種情況下，企業(yè)通常應(yīng)在實(shí)施的重大行動(dòng)完成時(shí)確認(rèn)銷售商品收入。

點(diǎn)評(píng)：本題考核房地產(chǎn)銷售的處理，屬于基礎(chǔ)的考核點(diǎn)，企業(yè)根據(jù)合同或協(xié)議約定，仍有責(zé)任實(shí)施重大行動(dòng)，如工程尚未完工。在這種情況下，企業(yè)通常應(yīng)在實(shí)施的重大行動(dòng)完成時(shí)確認(rèn)銷售商品收入。本題屬于這種情況，因此應(yīng)該在完工的時(shí)候確認(rèn)收入。