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下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)處置的核算中，說法正...
中級會計實務(wù)模擬試題及答案（90）
| 【多選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)處置的核算中，說法正確的有（ ）。 |
| A.企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)取得的價款應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)收入 |
| B.企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)的售價與賬面價值的差額應(yīng)作為處置資產(chǎn)利得計入營業(yè)外收入 |
| C.成本模式計量下，持有期間計提的資產(chǎn)減值損失處置時應(yīng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本 |
| D.處置時繳納的營業(yè)稅應(yīng)計入營業(yè)稅金及附加，影響處置損益 |
| 【多選題】下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的說法中，正確的有（ ）。 |
| A.不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷 |
| B.取得的租金收入計入投資收益 |
| C.資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)按當(dāng)日的公允價值計量 |
| D.資產(chǎn)負(fù)債表日，確認(rèn)的公允價值變動金額應(yīng)當(dāng)計入資本公積 |
| 【多選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的表述中，正確的有（ ）。 |
| A.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出應(yīng)區(qū)分資本化支出和費用化支出分別處理 |
| B.發(fā)生的資本化支出應(yīng)通過“投資性房地產(chǎn)??在建”科目歸集 |
| C.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出均應(yīng)計入投資性房地產(chǎn)的成本 |
| D.投資性房地產(chǎn)的資本化支出可以改變其使用效能和經(jīng)濟利益流入量 |
| 【單選題】甲公司于2009年1月1日將其一棟自用建筑物對外出租并采用公允價值模式計量，出租時，該建筑物的成本為2800萬元，已計提累計折舊500萬元，已計提減值準(zhǔn)備300萬元，公允價值為2050萬元；2009年12月31日，該建筑物的公允價值為2100萬元；2010年12月31日，該建筑物的公允價值為2080萬元。2011年2月5日，租賃期滿，甲公司將該建筑物出售，售價為2200萬元。甲公司處置該建筑物對損益的影響金額為（ ）萬元。 |
| A.120 |
| B.170 |
| C.150 |
| D.200 |
| 【單選題】2011年2月5日，甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于對外出租。2011年2月10日，董事會批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化。2011年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓經(jīng)營租賃合同，租賃期為自2011年3月1日起2年，年租金為360萬元。甲公司將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時點是（ ）。 |
| A.2011年2月5日 |
| B.2011年2月10日 |
| C.2011年2月20日 |
| D.2011年3月1日 |
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時間：2016-06-20 責(zé)任編輯：lijin
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