1. 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的是(    )。

A.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典的，出典人為房產(chǎn)稅的納稅人

B.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有的，個(gè)人為房產(chǎn)稅的納稅人

C.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的，集體單位為房產(chǎn)稅的納稅人

D.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的，其經(jīng)營(yíng)管理單位為房產(chǎn)稅的納稅人

2. 下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)的說法中，正確的有()。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)為計(jì)稅依據(jù)

B.納稅人實(shí)際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積

C.尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)

D.尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整

3. 下列屬于征收車船稅的有()。

A.畜力車

B.摩托車

C.電車

D.低速貨車

4. 根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，征收機(jī)關(guān)可以參照市場(chǎng)價(jià)格核定契稅的計(jì)稅依據(jù)的有()。

A.甲、乙雙方交換的房屋價(jià)格差額明顯不合理且沒有正當(dāng)理由

B.華僑馬某贈(zèng)與家鄉(xiāng)某企業(yè)一幢樓房

C.小王出賣一套房子給小紅，因兩人私交甚好，所以成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格

D.某學(xué)校以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格購(gòu)買一棟教學(xué)樓

5. 下列各項(xiàng)中，屬于免征房產(chǎn)稅的有()。

A.軍隊(duì)自用的房產(chǎn)

B.公園辦公用的房產(chǎn)

C.個(gè)人自己開商店的房產(chǎn)

D.學(xué)校教學(xué)樓

6. 下列各項(xiàng)中，免于征收房產(chǎn)稅的有()。

A.企業(yè)內(nèi)行政管理部門辦公用房產(chǎn)

B.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)

C.施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時(shí)辦公用房屋

D.因停工大修導(dǎo)致連續(xù)連續(xù)停用半年以上的，房屋處于大修期間

7. 下列各項(xiàng)中，按稅法規(guī)定可以減免城鎮(zhèn)土地使用稅的有()。

A.宗教寺廟、公園自用的土地

B.國(guó)家機(jī)關(guān)的辦公用地

C.直接用于農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)用地

D.廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地

8. 下列各項(xiàng)中，可依法減免契稅的有()。

A.某市人民醫(yī)院購(gòu)買的醫(yī)療大樓

B.老王承受一片荒山土地使用權(quán)，用于開發(fā)果園

C.小紅家為改善住房條件而新買的商品房

D.某大廈剛收購(gòu)的營(yíng)業(yè)大樓

9. 根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的表述中，正確的有()。

A.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之次月起，繳納房產(chǎn)稅

B.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅

C.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅

D.納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅

10. 下列()情形中，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。

A.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的

B.取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的

C.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上

D.納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的

參考答案

1.

[答案]：BCD

[解析]：本題考核房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人。

2.

[答案]：ABCD

[解析]：本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)。選項(xiàng)A是一般規(guī)定，選項(xiàng)BC.D是確定辦法。

3.

[答案]：BCD

[解析]：本題考核車船稅的免稅規(guī)定。畜力車屬于非機(jī)動(dòng)車輛，免征車船稅。

4.

[答案]：ABC

[解析]：本題考核契稅的計(jì)稅依據(jù)。選項(xiàng)C中私交甚好不屬于正當(dāng)理由，應(yīng)當(dāng)核定計(jì)稅依據(jù);選項(xiàng)D不征收契稅。

5.

[答案]：ABD

[解析]：本題考核房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠。個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。對(duì)于個(gè)人營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)不免征房產(chǎn)稅。

6.

[答案]：BCD

[解析]：本題考核房產(chǎn)稅的減免稅規(guī)定。企業(yè)內(nèi)行政管理部門辦公用房產(chǎn)，不免房產(chǎn)稅。

7.

[答案]：ABCD

[解析]：本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠。以上四項(xiàng)均屬于減免稅的規(guī)定。

8.

[答案]：AB

[解析]：本題考核契稅的稅收優(yōu)惠。人民醫(yī)院屬于非營(yíng)利部門，其購(gòu)買的醫(yī)療大樓屬于用于醫(yī)療的房屋，因此可以免征契稅;承受荒山、荒灘土地使用權(quán)的，用于農(nóng)、林、牧、漁的，免征契稅。

9.

[答案]：BCD

[解析]：本題考核房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)“之月”起，繳納房產(chǎn)稅。

10.

[答案]：BCD

[解析]：本題考核土地增值稅的清算。選項(xiàng)A屬于納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的情形。