美國私募股權(quán)投資公司百仕通集團(tuán)與鷹君集團(tuán)有限公司本月早些時(shí)候共同開發(fā)大連高端住宅和酒店項(xiàng)目。

　　外資企業(yè)在中國房地產(chǎn)市場投資的增加將減弱中國政府房地產(chǎn)調(diào)控政策的效果。

　　外資不斷進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場，不管是以直接購買房產(chǎn)還是以投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的形式，都給中國房地產(chǎn)政策和決策者帶來了新挑戰(zhàn)，而且有可能使中國房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)被外資控制。

　　政府一方面要繼續(xù)保持對(duì)投資和投機(jī)性資金的控制力度，另一方面也要通過稅費(fèi)政策引導(dǎo)更多房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入消費(fèi)性住房市場。

　　為抑制房地產(chǎn)市場投機(jī)活動(dòng)并遏制房價(jià)過快上漲，中國政府今年推出了一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控措施，這些措施導(dǎo)致房地產(chǎn)市場成交量下滑，房價(jià)漲勢停滯。