北京將建二手房租賃官方平臺 免費發(fā)布租賃信息

　　昨天從市住建委了解到，繼去年北京在海淀區(qū)試點了二手房交易官方平臺后，二手房租賃的官方平臺也正在搭建中。屆時，市民登錄網(wǎng)站即可查詢到經(jīng)過房管部門核驗的真實可靠的房源租賃信息。

　　中介公司和有出租、承租房屋意向的個人都可以在平臺上發(fā)布信息；租賃雙方還可直接在網(wǎng)上簽訂合同，并辦理租賃合同備案。

　　市人大代表

　　房屋租賃市場較混亂

　　去年，北京在海淀區(qū)試點啟動政府建設的二手房交易服務平臺，該平臺提供房源發(fā)布、房源核驗、房源狀態(tài)查詢、網(wǎng)上簽約、資金監(jiān)管等一站式服務。

　　市人大代表衛(wèi)愛民建議，由于目前房屋租賃市場較為混亂，租賃信息比較混雜，一些網(wǎng)站虛假和重復的房源信息較多，因此房屋租賃也需要建立一個有公信力、房源可靠、信息公開透明的公共信息平臺。便于市民租房時查找真實有效房源，同時可以通過信息平臺對保障性住房的出租信息進行監(jiān)管。

　　市住建委

　　將建存量房租賃平臺

　　市住建委相關負責人表示，隨著北京租賃市場在滿足群眾需求方面的作用日漸重要，建立更完善的存量房交易便民服務網(wǎng)絡體系，創(chuàng)造更放心的市場環(huán)境日益迫切。

　　這位負責人介紹，《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》已于去年進行了修訂并發(fā)布實施。

　　根據(jù)該規(guī)定要求，同時參考各方面意見，市住建委在多次調(diào)研和已有平臺的基礎上，將研究建立全市存量房租賃信息平臺。該平臺可以更有效地增強房源信息的真實可靠性，同時，還有利于減少租賃中間環(huán)節(jié)。

　　措施

　　房主可免費發(fā)布租賃信息

　　上述負責人表示，房屋所有人可以在建成后的房屋租賃信息平臺上申請免費刊登出租房屋信息，通過房源真實性審核后，對外公示房屋位置、面積、租金、租期等相關信息，成交后在平臺上簽訂房屋租賃合同。

　　同時，全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)均須在網(wǎng)絡平臺上備案，房屋所有人可以選擇委托備案的經(jīng)紀機構(gòu)進行租賃交易，也可自行成交。

　　此外，今年北京還將支持組建專業(yè)的房屋租賃經(jīng)營機構(gòu)，大量籌集房源，以穩(wěn)定的租金提供出租。并鼓勵各種符合條件的閑置房源進入租賃市場，多渠道增加租賃住房供應，穩(wěn)定租賃市場預期。租金指導價的相關政策也正在研究制定中。