中新社�？�5月9日電 近期,在海南社會(huì)各界的聚會(huì)上,“經(jīng)濟(jì)泡沫”成為一個(gè)熱詞,大家爭論的焦點(diǎn)是海南是否再現(xiàn)經(jīng)濟(jì)泡沫？

　　今年一季度,海南GDP增長25.1%,全國排名第一。位列海南第一的是瓊海市,GDP增長達(dá)58.7%,省會(huì)�？谠鲩L26.9%,為十年來最大增幅。

　　房地產(chǎn)業(yè)對全省經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)超過三分之一。海南省統(tǒng)計(jì)局日前公布,一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增長136.9%,全國排名第一,海口、三亞房屋銷售價(jià)格同比漲幅連續(xù)三個(gè)月居全國前兩位。

　　海南一些政界人士和銀行界高管認(rèn)為,此輪由房地產(chǎn)暴漲引發(fā)的經(jīng)濟(jì)增長是“剛性需求”所致,也是支撐所在,“有泡而未泛濫,有泡但不會(huì)破”。

　　但也有人似乎看到了十八年前那場經(jīng)濟(jì)泡沫的影子。海南一大型國企負(fù)責(zé)人周先生1988年建省時(shí)上島,歷任工商局等行政部門官員、國企高管,這位經(jīng)濟(jì)泡沫的親歷者感覺歷史在重演。

　　1992年,海南在新一輪開放開發(fā)的利好刺激下,房地產(chǎn)業(yè)“空前繁榮”,當(dāng)年GDP增長22.4%,人均國內(nèi)生產(chǎn)總值首次超全國平均水平,省會(huì)海口GDP增長114%。1994年國家宏觀調(diào)控,海南經(jīng)濟(jì)泡沫破裂。1995年全省GDP增長4.3%,至建省以來最低點(diǎn),海口市GDP增長僅1%。

　　本社記者查閱海南年鑒,官方總結(jié)當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)狀況是“企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難,經(jīng)濟(jì)效益繼續(xù)低下,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)亟待調(diào)整”。事實(shí)上,此輪房地產(chǎn)過熱引發(fā)的經(jīng)濟(jì)泡沫影響了海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)近十年的發(fā)展建設(shè)。

　　十八年后的今年初,海南國際旅游島建設(shè)上升到國家戰(zhàn)略層面,瓊島迎來建省以來的第二次重大歷史機(jī)遇。在此利好消息下,房地產(chǎn)業(yè)挾內(nèi)陸城市的高熱“席卷”海南。

　　然而,海南房地產(chǎn)“一枝獨(dú)秀”可能成為曇花一現(xiàn)。在國家房地產(chǎn)新政下,目前海南房地產(chǎn)呈現(xiàn)量跌價(jià)滯的局面。五?一海南春季房交會(huì)上,買賣雙方觀望情緒濃厚。

　　海南省委黨校副校長廖遜認(rèn)為,1994年是海南的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)折年,中央及時(shí)抑制房地產(chǎn)熱,挽救了海南的實(shí)業(yè)投資環(huán)境,結(jié)束了海南房地產(chǎn)一業(yè)興旺,其它各行蕭條冷落的不利局面,產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向重回農(nóng)業(yè)、工業(yè)和旅游業(yè)。

　　有分析人士認(rèn)為,當(dāng)前海南的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、中國的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和當(dāng)年不可同日而語。但有一個(gè)無可違避的現(xiàn)實(shí)是,和當(dāng)年一樣,海南仍然缺乏新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。海南省統(tǒng)計(jì)局長符國?稱,海南經(jīng)濟(jì)增長的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)仍較薄弱,經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨不少矛盾和困難。

　　市場主體的海南農(nóng)工商界已開始擔(dān)憂。企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)、運(yùn)營成本均升高,一些希望進(jìn)入海南的農(nóng)、工企業(yè)因?yàn)榈貎r(jià)高企而不得不退出。發(fā)展旅游業(yè)對其它產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)尚未顯現(xiàn),倒先感受到它的擠出效應(yīng)。海南民間呼吁政府提高經(jīng)濟(jì)管理能力,引導(dǎo)國際旅游島投資需求。

　　但在房地產(chǎn)業(yè)刺激GDP增長的誘惑下,更有一些市縣政府急功近利,讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)感受陣陣寒意。在離�？诎胄�時(shí)車程的某縣,原規(guī)劃是省級農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)加工園區(qū),卻被擅改為房地產(chǎn)商住。正在建設(shè)中的工廠被要求換地重建。

　　近期,海南積極落實(shí)國家政策調(diào)控房地產(chǎn)市場。同時(shí),海南10個(gè)市縣30宗近1.5萬畝土地參展深圳春交會(huì),可見賣地依然是市縣經(jīng)濟(jì)的依托。

　　上一輪海南經(jīng)濟(jì)泡沫以“爛尾樓”為標(biāo)志而破滅。此輪經(jīng)濟(jì)的高速增長是否已形成經(jīng)濟(jì)泡沫？它又將以何種方式破滅？

　　海南國際旅游島建設(shè)的目標(biāo)之一是,2020年,海南全省人均生產(chǎn)總值、城鄉(xiāng)居民收入和生活質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。

　　一位學(xué)者表示,海南只有回歸常識(shí)理性發(fā)展,避免經(jīng)濟(jì)泡沫的折騰,才有望實(shí)現(xiàn)上述的高目標(biāo)。