從18日至25日,上海將推出近40個(gè)地。這將成為上海土地推介最為集中的一次,向市場(chǎng)釋放一個(gè)明顯信號(hào),放量推地以平抑地價(jià)。

　　上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局的網(wǎng)站公告顯示,從18日至25日,上海將推出近40個(gè)地。這將成為上海土地推介最為集中的一次,向市場(chǎng)釋放一個(gè)明顯信號(hào),放量推地以平抑地價(jià)。

　　此次推介的土地包括虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期05、06、08地塊,浦東新區(qū)ES2單元三幅土地,廣富林2-5、 2-7、2-8地塊等眾多熱門地塊。

　　資料顯示,寶山區(qū)羅店新鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)F1-4地塊、F1-6地塊兩幅土地定于5月21日下午進(jìn)行推介,土地面積分別為43325.5平方米和107824.9平方米,用途為居住,容積率為0.6。這也是上海2006年來(lái)推出的容積率最低的住宅土地,以容積率而論,已經(jīng)接近別墅用地。

　　這兩幅土地掛牌起始價(jià)格分別達(dá)到4.225億元以及10.51億元,折合樓板單價(jià)超過(guò)1.6萬(wàn)元/平方米。這一價(jià)格已經(jīng)超過(guò)了此前松江廣富林容積率為0.8的低密度住宅地塊拍出的1.3萬(wàn)元/平方米的成交價(jià)。

　　中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布報(bào)告稱,4月上海住宅成交均價(jià)（含配套）環(huán)比小幅上漲18.17%到14603元/平方米,同比漲幅為32.92%。