甘肅省日前出臺的《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的實施意見》中,甘肅省將實行更加嚴(yán)格的差別化信貸政策,堅決抑制不合理的住房需求。

　　在甘肅省政府18日出臺的“十條”房地產(chǎn)調(diào)控政策中明確規(guī)定,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于三成;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于五成,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。

　　為了嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機性購房,甘肅省規(guī)定在商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市,商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況,暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。商業(yè)銀行也將對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。同時,各市州及縣區(qū)政府可根據(jù)實際情況,采取臨時性措施,在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。

　　據(jù)了解,甘肅省還要求財政和地稅部門加快研究制定引導(dǎo)個人合理住房消費和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策。并加大土地增值稅的征收管理,對定價過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行重點清算和稽查。