記者從20日召開的上海大型居住社區(qū)建設推進大會上獲悉,上海已啟動新一輪以保障房為主的大型居住社區(qū)的規(guī)劃選址工作,新選址基地共23塊,可建設住宅約8000萬平方米,預計到2011年將基本完成土地儲備工作。同時,年內(nèi)將有330萬平方米經(jīng)適房可望達到預售條件。

　　為加強保障房建設的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、推進力度,上海市政府專門成立了“上海市大型居住社區(qū)建設推進辦公室”,并研究確定了2008年到2012年開工30萬套經(jīng)濟適用房（約2000萬平方米）、“搭橋”供應30萬套動遷安置房（約2400萬平方米）的目標。

　　據(jù)統(tǒng)計,2009年,上海市、區(qū)動遷安置房共開工約836萬平方米,經(jīng)濟適用住房2008年、2009年兩年開工建設約605萬平方米。今年1－4月,上海動遷安置房實現(xiàn)新開工面積約168萬平方米,供應動遷安置房房源約192．48萬平方米。ｈ　　根據(jù)擬定的保障房2010年度建設計劃,上海市下發(fā)了《上海市大型居住社區(qū)動遷安置房源定價管理暫行辦法》和《關(guān)于加快本市市屬動遷安置房建設推進的若干意見》等文件。新籌建的23個大型居住社區(qū)住宅用地面積達到40平方公里,可建設住宅約8000萬平方米。近期,將有13塊、住宅用地面積約20平方公里的基地進行前期工作,上半年啟動3－4個基地的儲備工作,三季度全面啟動,2011年基本完成,達到“凈地”供應標準。

　　大型居住社區(qū)包括經(jīng)濟適用房、動遷配套商品房、廉租房、公共租賃房、中小套型普通商品房等。上海提出,通過引進優(yōu)質(zhì)教育衛(wèi)生和商業(yè)資源、優(yōu)化公交出行、建立公用基礎設施共建共享機制、豐富文體設施等確保滿足入住居民基本生活需求,并帶動大型居住社區(qū)區(qū)域盡快成熟與持續(xù)發(fā)展。

　　另據(jù)統(tǒng)計,目前上海經(jīng)濟適用住房達到預售條件的約140萬平方米,預計年內(nèi)累計可達預售條件的約330萬平方米。