自4月16日國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》開始,“史上最嚴(yán)厲”的房產(chǎn)調(diào)控新政已出臺(tái)一個(gè)多月。在這一個(gè)月里,島城銀行的房貸業(yè)務(wù)明顯少了很多,二套房貸申請(qǐng)更是幾乎絕跡,有的銀行甚至在最近兩天只辦理了一筆房貸業(yè)務(wù)。

　　新政主要打擊的對(duì)象是炒房者,但一部分有真正購(gòu)房需求的市民由于對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生了降價(jià)預(yù)期,也推遲了買房的計(jì)劃,因此最近一個(gè)月銀行房貸業(yè)務(wù)量銳減�！�5月以來(lái)個(gè)人住房貸款下降了不少,與往年同期相比下降了一半左右。1.1倍的利率給客戶帶來(lái)的還款壓力還是比較大的�！敝行陪y行(601998,股吧)青島分行零售銀行部副總經(jīng)理?xiàng)钗闹�說(shuō)。

　　深圳發(fā)展銀行青島分行零售貸款部總經(jīng)理翟小平對(duì)記者說(shuō),新政出臺(tái)后,深圳發(fā)展銀行青島分行房貸業(yè)務(wù)量銳減。“以前一天辦理三四筆房貸申請(qǐng),現(xiàn)在兩天才辦理一筆�！�

　　“近日島城樓市成交量盡管顯示的數(shù)字很高,但多是春節(jié)后積攢的客戶�！迸d業(yè)銀行(601166,股吧)青島分行房貸部負(fù)責(zé)人孫總表示,現(xiàn)在辦房貸業(yè)務(wù)的基本都是首套房,二套房貸款申請(qǐng)很少見(jiàn)了。

　　“我現(xiàn)在的房子面積比較小,早就有換套房子的想法 ,但新政一出,我們家的貸款壓力一下子加大了,還是等等看吧�！笔忻裉锱�士說(shuō)。

　　據(jù)了解,新政主要針對(duì)炒房現(xiàn)象,對(duì)于那些為滿足基本住房要求而辦理商業(yè)住房貸款的市民影響不大,盡管島城多數(shù)銀行都取消了首套房貸款利率7折優(yōu)惠,但只要符合條件,個(gè)別銀行還是能夠提供房貸利率7折優(yōu)惠的。建設(shè)銀行(601939,股吧)和光大銀行的青島分行就在此列。