國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長來渝演講,稱商品房價(jià)格確實(shí)已讓許多百姓難以承受

　　全球通VIP大講堂2010重慶首場講座昨日下午開講,主講嘉賓―――國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長馬曉河,談到今年的宏觀經(jīng)濟(jì)走勢時(shí)說,中央出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策將有效抑制高房價(jià),然而房價(jià)下跌將有可能拖累整體經(jīng)濟(jì)走勢,再加上國家收回市場資金,今年的經(jīng)濟(jì)增長將呈前高后低的情況,全年的GDP增長預(yù)計(jì)為10%左右。

　　房價(jià)下跌影響GDP增長

　　馬曉河談到,今年我國的經(jīng)濟(jì)增長方式依然是內(nèi)需型和投資導(dǎo)向型,對外出口正在緩慢回升,但是受累于歐洲債務(wù)危機(jī),下半年會出現(xiàn)回落。

　　“然而,投資相比去年將會下降,主要原因是市場資金正在被逐步收回。如央行今年3次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,每次上調(diào)會凍結(jié)3000億資金。五大商業(yè)銀行補(bǔ)充自身資本金等等,都是回收資金的信號。”

　　馬曉河認(rèn)為,新國十條的出臺,將有效抑制高房價(jià),屬于精確打擊�！斑@是十分必要的,商品房價(jià)格確實(shí)已經(jīng)讓許多普通百姓難以承受�！瘪R曉河同時(shí)說,房價(jià)的下跌也勢必打擊房地產(chǎn)業(yè),將直接影響6%的GDP,并間接影響20%的GDP增長。

　　因此,綜合多方因素,馬曉河認(rèn)為,今年的GDP增長將出現(xiàn)前高后低的局面。今年一季度GDP增長達(dá)到11.9%,預(yù)計(jì)二季度起逐漸走低,全年增長10%左右。

　　應(yīng)有效提高農(nóng)民需求

　　目前,調(diào)整內(nèi)需是一個(gè)重點(diǎn),馬曉河認(rèn)為農(nóng)民的邊際消費(fèi)相比城里人更高,也就是說同樣賺了100元錢,農(nóng)民將把這100元錢的大部分用于消費(fèi),而城里人更多地將用作儲蓄、投資。因此,拉動內(nèi)需更多的是需要提高農(nóng)民的收入。

　　我國正處于城市化的進(jìn)程中,當(dāng)前的城市化率只有46%,僅有6億城市人,到2030年,將有10億城市人口。

　　而其中的關(guān)鍵是要讓農(nóng)民的身、心,都要“市民化”,而不能身、心分離�，F(xiàn)狀是,農(nóng)民的心“市民化”（完全適應(yīng)了城市生活,不愿回到農(nóng)村）了,而身不能“市民化”（指得不到城市戶口,無法享受城市居民的各種社會保障）。這就容易產(chǎn)生社會矛盾。而農(nóng)民市民化的過程,對擴(kuò)大內(nèi)需會產(chǎn)生兩方面的作用,一是帶來巨量消費(fèi),二是對城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)業(yè)帶來巨大需求。