備受關(guān)注的房產(chǎn)稅再次爆出消息:國務(wù)院批轉(zhuǎn)了發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》――其中包括“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”。

　　昨天,杭州樓市330套的預(yù)定量表明,樓市對(duì)此消息還不是很敏感;不過對(duì)政策更為靈敏的股票市場卻立馬出現(xiàn)反應(yīng),午后股市出現(xiàn)暴跌。

　　房產(chǎn)稅傳聞一波三折

　　關(guān)于房產(chǎn)稅的消息,近段時(shí)間一直沒有停歇。

　　4月17日,樓市新“國十條”提出,要加快研究制定“引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)、調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策”,引發(fā)業(yè)界對(duì)于出臺(tái)物業(yè)稅、房產(chǎn)稅的聯(lián)想。

　　5月4日,國務(wù)院法制辦財(cái)政金融司副司長季懷銀通過官方媒體透露:“開征住房保有環(huán)節(jié)的稅收,是保證住房市場健康發(fā)展的治本之策,也是解決當(dāng)前我國面臨的多項(xiàng)棘手問題的治本之策,早開征比晚開征好,但需分步實(shí)施而非一蹴而就�！�

　　5月12日,媒體報(bào)道上海召開有各區(qū)政府和相關(guān)主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加的通氣會(huì),緊鑼密鼓地討論上海樓市調(diào)控細(xì)則,其中包括房產(chǎn)稅征收辦法。細(xì)則最快將在當(dāng)月公布,而房產(chǎn)稅征收也將在細(xì)則出臺(tái)后正式啟動(dòng)。

　　繼嚴(yán)厲的信貸政策之后,房產(chǎn)稅被看作是宏觀調(diào)控后續(xù)政策的有力殺招。不過與此同時(shí),爭議聲四起。

　　5月17日,國家稅務(wù)總局新聞處處長牛新文表示:“按照現(xiàn)行的規(guī)定,稅收立法權(quán)在中央,也就是說中央來定,地方去執(zhí)行,地方政府沒有權(quán)力出臺(tái)新稅種�！痹诖酥�前,上海市房管局與市工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)中數(shù)家地產(chǎn)商的會(huì)議已傳出,房產(chǎn)稅或?qū)⑼七t至下半年出臺(tái)。

　　5月22日,媒體又曝出,國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長助理黃漢權(quán)曾于17日明確表態(tài):“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅�！�

　　不過5月24日,國家發(fā)改委通過新華社對(duì)外辟謠,稱發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)研究所有關(guān)研究人員“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”的講話不代表發(fā)展改革委的立場。隨即發(fā)布《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》,提出逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。

　　“黑色星期一”再現(xiàn)

　　昨日,股市受“房產(chǎn)稅”消息面影響明顯。午后,地產(chǎn)股就開始跳水,拖累銀行等權(quán)重品種集體下行,兩市股指跌幅都超過2%。

　　昨天是本周的第一個(gè)交易日,也是5月的最后一個(gè)交易日。截至收盤,5月滬指全月下跌9.7%,為去年9月以來最大月度跌幅。不僅如此,二季度以來,大盤已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月收跌,滬指在4月下跌7.67%的基礎(chǔ)上再度下行,創(chuàng)年度最大單月跌幅。

　　“市場震蕩筑底的步伐不會(huì)一帆風(fēng)順,今天的大跌更是讓短期走勢變壞,投資者要預(yù)防滬指再度考驗(yàn)2500點(diǎn)的支撐�！弊蛱煜挛缡毡P后,多位接受記者采訪的分析師都表示,無論是從消息面,還是從技術(shù)面分析,大盤調(diào)整仍將繼續(xù),投資者最好還是空倉等待,不要輕易入場搶反彈。

　　自從4月15日大盤開始調(diào)整以來,在星期一往往會(huì)有一些大動(dòng)作發(fā)生。比如,4月19日星期一,上證指數(shù)下跌150.00點(diǎn),跌幅4.79%,收巨陰線;5月17日星期一,上證指數(shù)下跌136.70點(diǎn),跌幅5.07%,收光頭光腳的巨陰線;但在5月24日星期一,上證指數(shù)上漲89.90點(diǎn),漲幅3.48%,收帶小上影線的長陽線。昨天兩市再現(xiàn)“黑色星期一”,滬指跌2.40%,報(bào)2592.15點(diǎn),深成指收于10204.17點(diǎn),跌幅為2.78%.兩市上漲個(gè)股不足200家,而下跌個(gè)股超過1500家�！叭�景數(shù)據(jù)決策終端”的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,昨天深滬兩市合計(jì)凈流出資金138.42億元,其中機(jī)構(gòu)資金凈流出37.06億元,散戶資金凈流出101.36億元。

　　大盤面臨“二次探底”

　　“本來市場反彈就很弱,加上消息面上這么多的利空,市場想不跌都難�！比A泰證券(601688,股吧)杭州教工路營業(yè)部分析師施翔認(rèn)為,如果說歐洲債務(wù)危機(jī)的惡化是外因,那么預(yù)防二次探底的消息就會(huì)讓投資者對(duì)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢的擔(dān)憂加劇,這是導(dǎo)致大盤大跌的內(nèi)因。

　　華西證券杭州學(xué)院路營業(yè)部分析師齊利民則從技術(shù)上對(duì)大盤進(jìn)行了分析,“從日線上看,滬指接連跌穿5日和10日均線,短期走勢不容樂觀。投資者可關(guān)注下方2580點(diǎn)至2600點(diǎn)區(qū)域的支撐。一旦失守該區(qū)域,不排除滬指倒逼2500點(diǎn)甚至2481點(diǎn)的可能。

　　宏源證券(000562,股吧)杭州溫州路營業(yè)部分析師李青認(rèn)為,大盤底部構(gòu)筑將是一個(gè)復(fù)雜而漫長的過程,投資者目前要做的就是觀望等待。