據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》,5月31日聯(lián)想控股董事長(zhǎng)柳傳志接受采訪談到,政府對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控,可采取更簡(jiǎn)單的辦法,比如出讓一部分賣地的收益來蓋廉租房或者經(jīng)濟(jì)適用房。

　　一直很關(guān)注聯(lián)想,也一直很關(guān)注柳傳志的言行。在記憶中,除對(duì)IT、企業(yè)管理文化、創(chuàng)業(yè)等話題外,柳傳志的公開談話幾乎很少涉及其他問題。

　　此次是在“無錫?聯(lián)想之星創(chuàng)業(yè)大講堂”時(shí)接受記者采訪時(shí)涉及到此話題,他談到,房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)力很強(qiáng),帶動(dòng)了鋼鐵、水泥等60多個(gè)行業(yè),同時(shí)也影響到股市,甚至影響企業(yè)購(gòu)買電腦的意愿。

　　的確,房地產(chǎn)對(duì)各大行業(yè)影響巨大,甚至影響企業(yè)購(gòu)買電腦的意愿,這才是柳傳志關(guān)心的要點(diǎn)。自次貸經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來,聯(lián)想國(guó)際化策略受創(chuàng),柳傳志重返聯(lián)想,楊元慶重任CEO之后,聯(lián)想迅速轉(zhuǎn)變市場(chǎng)戰(zhàn)略,主攻國(guó)內(nèi)市場(chǎng)和國(guó)外新興市場(chǎng)。

　　5月27日聯(lián)想集團(tuán)發(fā)布2009－2010財(cái)年業(yè)績(jī),營(yíng)收達(dá)166億美元,凈利潤(rùn)達(dá)1.29億美元,不僅走出了虧損的陰霾,而且其營(yíng)收和銷量均創(chuàng)歷史新高。

　　當(dāng)然聯(lián)想的業(yè)績(jī)與經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇PC市場(chǎng)趨暖不無關(guān)系,但更重要的是與國(guó)內(nèi)市場(chǎng)息息相關(guān)。2009－2010財(cái)年第四季度,聯(lián)想在中國(guó)區(qū)實(shí)現(xiàn)綜合銷售額20億美元,同比增長(zhǎng)67%。而從整個(gè)財(cái)年來看,聯(lián)想來自中國(guó)市場(chǎng)的營(yíng)收占到其總營(yíng)收的47％。

　　可見,中國(guó)市場(chǎng)是聯(lián)想的大本營(yíng)。國(guó)內(nèi)的消費(fèi)市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展才是柳傳志真正關(guān)心的問題。而房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控與走向,無不影響著中國(guó)經(jīng)濟(jì)與國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)的走向。的確,目前房地產(chǎn)行業(yè)的興衰不是一個(gè)簡(jiǎn)單的房?jī)r(jià)上升與下降的問題,可以說牽一發(fā)而動(dòng)全身。2009年固定資產(chǎn)投資的迅速增長(zhǎng),房地產(chǎn)的火爆,帶動(dòng)了一大批行業(yè)的迅速投入與發(fā)展,目前一些如建材行業(yè)等產(chǎn)能過剩已是一個(gè)嚴(yán)重的問題。

　　與其說柳傳志關(guān)心房地產(chǎn)行業(yè),不如說他關(guān)心著中國(guó)國(guó)內(nèi)的消費(fèi)市場(chǎng)與消費(fèi)能力。實(shí)施促進(jìn)消費(fèi)的財(cái)政貨幣政策,這也是中美戰(zhàn)略對(duì)話的成果之一�？磥聿恢皇锹�(lián)想這樣一家跨國(guó)公司關(guān)心著中國(guó)的消費(fèi)市場(chǎng)與消費(fèi)能力。隨著希臘債務(wù)危機(jī)不斷擴(kuò)大,歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇漸緩。擴(kuò)大內(nèi)需,是我們不得不面臨的更為緊迫的任務(wù)。

　　擴(kuò)大內(nèi)需主要包括兩個(gè)方面,一方面是企業(yè)消費(fèi),另一方面是民眾消費(fèi)。產(chǎn)能過剩必然影響企業(yè)的消費(fèi)能力,影響企業(yè)的購(gòu)買意愿。目前房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控可謂進(jìn)入兩難境地,快速的降溫必然會(huì)給一些相關(guān)企業(yè)造成致命的打擊;然而繼續(xù)高價(jià)位運(yùn)行無疑是大大影響了民眾的消費(fèi)能力與意愿,更重要的是民怨不可犯。

　　柳傳志建議,政府出讓部分賣地的收益來蓋廉租房,以解決窮人的住房問題,經(jīng)濟(jì)適用房則只可住但不能轉(zhuǎn)賣,對(duì)普通人或投資性購(gòu)房,不必太多限制,可用市場(chǎng)方式調(diào)節(jié)。事實(shí)上這也是在表達(dá)其對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展、對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的另一種期待。