新華網廣州6月5日電 廣州市房管局4日公布了5月房地產運行情況,其中網上簽約數(shù)據顯示是量價齊跌,網簽均價為12880元／平方米。不過,5月交易登記備案數(shù)據則顯示房價繼續(xù)上漲。

　　根據廣州市國土房管局對外發(fā)布的《2010年5月廣州市十區(qū)房地產交易登記情況通報》,5月廣州市十區(qū)新建商品住宅網上簽約面積40．37萬平方米,環(huán)比減少25．7％;新建商品住宅網上簽約均價為12880元／平方米,環(huán)比下跌2．4％,創(chuàng)本年度新低。

　　不過,交易登記備案數(shù)據則顯示是廣州房價持續(xù)上升。5月全市十區(qū)新建商品住宅交易登記面積54．86萬平方米,同比減少29．1％,環(huán)比增長2．2％;一手住宅交易登記均價為12955元／平方米,同比上升54．5％,環(huán)比上升12．5％。

　　對于交易登記備案數(shù)據和網上簽約數(shù)據反映市場成交趨勢不同的情況,廣州市房管局新聞發(fā)言人解釋說:“主要是由于兩者采集數(shù)據屬于不同統(tǒng)計時段,因此其反映的市場運行情況的時間段是不相同的。比如5月一手住宅交易登記數(shù)據更多地是反映今年4月份及以前的市場情況,而網上簽約數(shù)據則更多地反映本月的市場即期動態(tài)�！�

　　廣州市房管局新聞發(fā)言人還表示,從網上簽約情況來看,在國家一系列房地產調控措施出臺后,房價上漲態(tài)勢不僅得到遏制,而且伴隨著成交量下降已開始連續(xù)小幅下跌。其中5月份每周的一手住宅網上簽約均價都出現(xiàn)明顯的下跌,5月里的四個周周均價環(huán)比分別下跌8．6％、2．0％、9．0％、4．9％。

　　該新聞發(fā)言人還表示,雖然從5月樓市運行數(shù)據來看,市場在調控新政的作用下已出現(xiàn)了積極的變化,但廣州并不會就此放松落實國家房地產調控新政策的力度。