記者從海南省國(guó)土資源環(huán)境廳獲悉,海南自4月下旬至7月下旬展開(kāi)房地產(chǎn)用地和土地出讓專項(xiàng)整治工作,重點(diǎn)整治保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途、違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅、不及時(shí)開(kāi)發(fā)建設(shè)囤地炒地、違反法律法規(guī)閑置土地等問(wèn)題。

　　在房地產(chǎn)用地方面,專項(xiàng)整治明確清理、查處尚未竣工、未開(kāi)工別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的宗數(shù)、土地面積、土地供應(yīng)時(shí)間;清理、查處囤地和閑置土地;清理、查處違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓、炒地;清理、查處將保障性住房用地違法違規(guī)違約改變用途開(kāi)發(fā)其他項(xiàng)目。

　　在土地出讓方面,對(duì)土地已供應(yīng)、但未簽訂出讓合同和核發(fā)劃撥決定書(shū)的,要求補(bǔ)充簽訂出讓合同和核發(fā)劃撥決定書(shū);對(duì)簽訂土地出讓合同和核發(fā)劃撥決定書(shū)內(nèi)容不規(guī)范的,要明確約定用地面積、土地用途、出讓價(jià)款、開(kāi)竣工時(shí)間和違約責(zé)任等;屬于政府原因閑置的,區(qū)分不同情況研究提出具體處理意見(jiàn);對(duì)取得土地后滿2年未動(dòng)工的建設(shè)項(xiàng)目用地,依法無(wú)償收回土地使用權(quán)。

　　海南省國(guó)土環(huán)境資源廳要求,各市縣國(guó)土環(huán)境資源局要對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)建設(shè)別墅、囤地、炒地、閑置土地等問(wèn)題,認(rèn)真清理并分類嚴(yán)肅查處。對(duì)專項(xiàng)整治工作組織領(lǐng)導(dǎo)不得力、清理工作不徹底、整改糾正不到位、掩蓋問(wèn)題或弄虛作假的市縣,該廳將實(shí)施重點(diǎn)檢查,跟蹤督促落實(shí)。對(duì)土地出讓合同管理和房地產(chǎn)用地中違法違規(guī)問(wèn)題多發(fā)高發(fā)的市縣,將實(shí)行專項(xiàng)督辦驗(yàn)收。