國家統(tǒng)計局網(wǎng)站10日公布5月份全國房地產(chǎn)市場運行情況數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資3985億元,比上月增加648億元,增長19.4%。全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%,漲幅比4月份縮小0.4個百分點;環(huán)比上漲0.2%,漲幅比4月份縮小1.2個百分點。

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　1-5月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13917億元,同比增長38.2%,其中,商品住宅投資9643億元,同比增長35.7%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。5月份當(dāng)月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資3985億元,比上月增加648億元,增長19.4%。

　　1-5月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積28.51億平方米,同比增長30.5%;房屋新開工面積6.15億平方米,同比增長72.4%;房屋竣工面積1.92億平方米,同比增長18.1%,其中,住宅竣工面積1.53億平方米,增長14.8%。

　　1-5月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積12943萬平方米,同比增長31.1%,土地購置費2931億元,同比增長89.7%。

　　二、商品房銷售情況

　　1-5月,全國商品房銷售面積3.02億平方米,比去年同期增長22.5%,增幅比1-4月回落10.3個百分點。其中,商品住宅銷售面積增長19.9%,辦公樓增長74.5%,商業(yè)營業(yè)用房增長45.7%。1-5月,商品房銷售額1.58萬億元,同比增長38.4%,增幅比1-4月回落17.0個百分點。其中,商品住宅銷售額增長33.6%,辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長112.5%和64.4%。

　　5月份當(dāng)月,商品房銷售面積6777萬平方米,比上月減少1274萬平方米,下降15.8%;商品房銷售額3335億元,比上月減少1113億元,下降25.0%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　1-5月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源27288億元,同比增長57.2%。其中,國內(nèi)貸款5550億元,增長43.6%;利用外資169億元,下降24.8%;企業(yè)自籌資金9541億元,增長54.3%;其他資金12029億元,增長69.8%。在其他資金中,定金及預(yù)收款6697億元,增長61.1%;個人按揭貸款3744億元,增長88.8%。

　　四、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲,但漲幅回落。2010年5月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%,漲幅比4月份縮小0.4個百分點;環(huán)比上漲0.2%,漲幅比4月份縮小1.2個百分點。

　　新建住宅銷售價格同比上漲15.1%,漲幅比4月份縮小0.3個百分點;環(huán)比上漲0.4%,漲幅比4月份縮小1.0個百分點。

　　分類型看,與去年同月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格上漲1.4%;商品住宅銷售價格上漲16.9%,其中普通住宅銷售價格上漲16.3%,高檔住宅銷售價格上漲19.1%。與上月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格上漲0.1%;商品住宅銷售價格上漲0.4%,其中普通住宅銷售價格上漲0.5%,高檔住宅銷售價格上漲0.2%。

　　二手住宅銷售價格同比上漲9.2%,漲幅比4月份縮小1.3個百分點;環(huán)比下降0.4%,比4月份漲幅低2.1個百分點。

　　五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　5月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為105.07,比4月份回落0.59點,比去年同期提高9.13點。

　　從分類指數(shù)看:房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為105.56,比4月份提高0.62點,比去年同期提高12.43點;本年資金來源分類指數(shù)為116.69,比4月份回落1.46點,比去年同期提高20.07點;土地開發(fā)面積分類指數(shù)為90.15,比4月份提高1.70點,比去年同期回落2.40點;商品房空置面積分類指數(shù)為103.48,比4月份提高1.70點,比去年同期提高14.43點;房屋施工面積分類指數(shù)為111.36,比4月份回落0.49點,比去年同期提高17.43點。