中國指數(shù)研究院4月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月全國100個城市新建住宅平均價格為9998元/平方米，環(huán)比上漲1.06%，自去年6月以來連續(xù)10個月環(huán)比上漲。其中，3月有84個城市房價環(huán)比上漲，16個城市環(huán)比下跌。湛江、廈門、石家莊、鄭州、柳州、北京、蘇州、南寧、營口、煙臺位居前十位，新建住宅價格漲幅在2.3%-4%之間。溫州、金華、三亞、江門、昆明等地跌幅居前。

　　3月百城新建住宅價格同比上漲3.90%，連續(xù)第4個月上漲，且漲幅比2月擴(kuò)大1.42個百分點(diǎn)。其中，75個城市住宅價格同比上漲，比2月增加17個。菏澤同比漲幅為16.30%，位居百城首位，烏魯木齊、廣州等6個城市漲幅在10%-15%之間。

　　從前十大城市的數(shù)據(jù)來看，3月前十大城市新建住宅均價為16803元/平方米，環(huán)比上漲1.25%。其中，北京、廣州、深圳漲幅均超過2%。3月前十大城市新建住宅均價全部同比上漲。

　　中國指數(shù)研究院認(rèn)為，由于房地產(chǎn)調(diào)控升級的預(yù)期強(qiáng)烈，3月大量購房者趕“末班車”入市，二手住宅交易量井噴，部分購房者涌入新房市場并加快購房進(jìn)程。開發(fā)企業(yè)借助“金三銀四”的傳統(tǒng)旺季，緊抓“新國五條”執(zhí)行時間差，部分樓盤收緊或取消原有優(yōu)惠政策，導(dǎo)致價格繼續(xù)上揚(yáng)。分析人士認(rèn)為，隨著調(diào)控細(xì)則的陸續(xù)落地，未來樓市成交量將降至低位，房價上漲的趨勢將有所放緩。