官方數(shù)據(jù)顯示，3月全國68個城市房價上漲，其中北上廣為“領頭羊”。這也是全國房價連續(xù)第10個月上漲，專家預料隨著各地細則落地，4月房價漲幅將有所回落。

　　昨天國家統(tǒng)計局網(wǎng)站公布，全國70個大中城市，房價環(huán)比上漲的有68個，同比上漲有67個。其中一線城市上漲明顯，環(huán)比漲幅上海最高，達3.2%；同比漲幅北京、廣州居首，達11.2%。

　　據(jù)了解，2013年3月房價，也是自2012年6月止跌后連續(xù)第10個月環(huán)比上漲。

　　同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉接受羊城晚報記者采訪時認為，上漲原因有三：第一，國五條新政出臺后，政策末班車效應導致市場放量，量價齊漲。第二，政策層面“微調”刺激自住需求大量入市，從而導致市場基本面逐漸開始好轉，基本面好轉勢必會帶動價格堅挺，甚至出現(xiàn)漲價的現(xiàn)象。第三、貨幣供應量增加導致市場流動性寬松，這是導致房價持續(xù)上漲的最根本的因素。

　　上海易居房地產研究院副院長楊紅旭則表示，3月國五條細則未落地，房價仍處在上漲階段，但漲幅加速度降低。

　　去年底，任志強與英聯(lián)國際不動產董事長郭建波關于今年3月房價的對賭在微博上炒得十分火熱。官方3月數(shù)據(jù)昨日正式出爐后，郭建波在其微博稱，中國3月平均房價同比上漲3.07%，的確屬于任志強去年底放言的暴漲。為不給平安北京添亂，他“自貼媒體裸圖賤（踐）約”。

　　而任志強則回應，去年4月諾亞財富廈門會議時說的是：如不修改現(xiàn)有政策，明年三月房價暴漲。目的是希望政府做適當政策調整。任志強坦言：“本不希望房價真的暴漲。但去年九月之后已不可避免上漲了。漲不漲其實與我說不說無關，但與政策干預有關。”