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胡潤首次發(fā)布云南財富報告:千萬富豪中炒房的占10%


云南千萬富豪有5000人,炒房的占到10%,所以做房地產(chǎn)投資的最多。“趙興龍個人財富增長40%,差不多有35億。第二位是顏語、第三位是包文東、第四位是馬永升。云南億萬富豪有600人,也是全中國增速最快的一個城市,很多人都看到云南的發(fā)展。”胡潤說。

昨天,英國帥哥胡潤在“滇池時代胡潤2013年發(fā)布盛典”上首次發(fā)布云南地區(qū)富豪榜和財富報告。胡潤說:“此次,全國百富榜上榜門檻是20億元,云南富豪卻只有6人,還都排在500名之后。很多人都說絕不止這個數(shù),這是我的失職。我相信,云南的隱性富豪還有15人沒有找到!

胡潤首次發(fā)布云南財富報告

胡潤研究院發(fā)布云南財富報告,這尚屬首次。拿胡潤的話來說:“云南經(jīng)濟增速領(lǐng)跑全國,云南有錢人不少,值得關(guān)注!

胡潤說,依據(jù)“陽光財富”評判標準,也就是在公開場合能查詢得到的財富數(shù)字,云南共有6名企業(yè)家上榜“胡潤百富榜”,分別是趙興龍、顏語、包文東、馬永升、劉承瑋、周和平。

隨著珠寶行業(yè)的快速蓬勃發(fā)展,上市公司東方金玨的實際控制人興龍實業(yè)排名從去年的696位躍升到了573位,財富快速增長10億元,一躍升為云南區(qū)域首富。這也是該家族繼2007年以來再度成為云南首富。

前兩年蟬聯(lián)富豪榜云南首富的顏語、顏勇兄弟位居省內(nèi)入榜富豪亞軍。而馬永升的排名也從去年的484位驟降到了今年的756位,在省內(nèi)入榜富豪中位居第四位。主業(yè)從事礦業(yè)開采冶煉加工的包文東夫婦的財富從去年的22億元激增到了今年的31億元,位居云南富豪榜第三位。

胡潤只能統(tǒng)計富豪陽光財富

今年,胡潤百富榜發(fā)布了前1000名中國上榜企業(yè)家,云南富豪遺憾缺席“百富榜”前500強,很多人大惑不解。胡潤解釋說:“我們發(fā)布這份榜單時,很多云南朋友就跟我說‘不止這個數(shù)’。我也相信云南肯定不止6人,還有相當一部分我們熟知的有錢人,他們的錢根本查不到,所以也無從統(tǒng)計!

云南有很多的富豪,很多機構(gòu)都查不出,因為很多富豪對胡潤既愛又怕。

胡潤說,云南的財富是一座冰山。冰山上面的部分當作陽光財富,是能看得到的,冰山下面看不到的雖然比較少,但也不容忽視。今年有6個企業(yè)家能上榜,漏掉的可能有15個人,這些人都有查不出的隱性資產(chǎn)。

云南千萬富豪有5000人,炒房的占到10%,所以做房地產(chǎn)投資的最多。“趙興龍個人財富增長40%,差不多有35億。第二位是顏語、第三位是包文東、第四位是馬永升。云南億萬富豪有600人,也是全中國增速最快的一個城市,很多人都看到云南的發(fā)展!焙鷿櫿f。 

胡潤介紹,中國富豪人平均年齡男的是53歲、太太是49歲、孩子24歲。云南富豪年紀都稍微大一些,平均年齡可能會達到54歲,這跟他們從事傳統(tǒng)礦業(yè)、地產(chǎn)業(yè)相關(guān)。

  未來富豪會誕生在娛樂行業(yè)

發(fā)布會后的財富論壇,胡潤與云南財經(jīng)大學MBA教育學院不動產(chǎn)投融資研究中心主任周大研、易居中國昆明公司總經(jīng)理黎錚一同,就“未來投資什么”跟市民進行了簡短的互動交流。

胡潤說:“最近一年,新興行業(yè)漲了10.85%,發(fā)展最快的是娛樂業(yè)。我只有一句話,娛樂行業(yè)大家可以去關(guān)注一下。特別像昆明,當平均消費主力都上來了以后,娛樂消費上去得就很快。”

黎錚認為,未來房地產(chǎn)投資會在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,“住宅物業(yè)謹慎投資,商用物業(yè)大膽買、盡管買!辈贿^,周大研對此持不同的看法,他說:“房地產(chǎn)是個性化大于供應(yīng)化的東西,商業(yè)地產(chǎn)要非常謹慎地買,因為住宅地產(chǎn)是一個小學生,商業(yè)地產(chǎn)是一個大學生,包含了規(guī)劃、營銷、招商、運營管理等學問在里面,投資得當是一鋪養(yǎng)三代,如果不好是一鋪虧三代!

不過,胡潤看來,房地產(chǎn)在15年以內(nèi)沒什么問題,因為中國城鎮(zhèn)化進程還需要時間,但過了15年后就不好說了。

 專訪

  作財富報告其實很困難

都市時報:中國人行事風格特別講求不露財,你是如何說服他們乖乖地把資產(chǎn)報告交給你的,又是如何保證數(shù)據(jù)的權(quán)威性?

胡潤:(笑)這里頭肯定是有差異的,比如我問你多少錢,你也得想想才能回答。即便你名下有一套房子,那還得等賣出去了才知道到底值多少錢;即便你知道自己的銀行有多少現(xiàn)金,那也得還得算出負債才能算得出凈資產(chǎn)。國內(nèi)企業(yè)家把銀行賬目給我看的企業(yè)很少,100個人里面可能只有一個人。所以,財富調(diào)查本來是一件很困難的事情。

百富榜只能統(tǒng)計“陽光財富”,凡是上榜企業(yè)家的財富都是可以在第三方公開資料上能查得出來的。如果看不到的,我們就不排。最近幾年,每一次有人跟我說:“胡潤你這個百富榜實在漏得人太多了!蔽页姓J我漏了很多人。因為那些沒有對外披露的“隱形財富”無法統(tǒng)計上榜。冰山上面的大家都能看得到,冰山下面的總規(guī)模是超過上面的,而這個是隱性的,是看不到的。

但是為了保證“財富陽光”,我們一定會堅持這個評判原則。

云南富豪應(yīng)該多公開做慈善

都市時報:中國富豪是如何做公益的?是否做到了首富即首善?

胡潤:2011年,世界首富比爾·蓋茨和巴菲特共同到中國發(fā)起慈善晚宴。當時想吸引很多國內(nèi)的企業(yè)家過來,要他們現(xiàn)場承諾把錢捐出去,捐出去的錢要達到企業(yè)家個人財富的50%以上。

當時中國很多企業(yè)家卻考慮:捐這筆錢干嘛?以后要做些什么呢?

2008年四川汶川地震,如果一個企業(yè)家是當?shù)氐氖赘粎s不是當?shù)厥咨,會被很多人罵,所以很多國人在一定意義上要求首富即要做到首善。包括中國人在內(nèi),全球世界大多數(shù)人都要求富人在公開場合行善。以前很多中國企業(yè)家沒有上慈善榜,有的人說:“我沒有上慈善榜,是因為我做得很低調(diào)。”這種低調(diào)有兩方面理解:根本沒做慈善或者真的低調(diào)。

說白了,如果你是云南首富,按照我的理解,必須要在公開場合承擔一些慈善責任。在公開場合做慈善已經(jīng)成為了一種責任,這是非常有必要的。記得15年前,比爾·蓋茨當上全球首富,但是他當時從沒有在公開場合做過慈善,那時候國際媒體罵他的很多。會讓人心里產(chǎn)生一個怨恨:這個人賺了那么多錢,怎么都不拿些出來做慈善呢?

  中國富豪更加關(guān)注身體健康

都市時報:今年,富人的健康問題再次成為焦點。中國富豪工作強度大、應(yīng)酬多,缺少鍛煉時間。但從今年的《群邑智庫—2013胡潤財富報告》來看,中國富豪對自身健康關(guān)注度有了很大的提升。這是個饒有意思的現(xiàn)象。

胡潤:現(xiàn)在,中國富豪確實更關(guān)心運動和吃的。都說中國富豪以前喝酒可以不限量,現(xiàn)在的富豪,更關(guān)心自己的身體,喝紅酒比喝白酒多了。

我現(xiàn)在見到的企業(yè)家,身材比以前要好很多。很多人現(xiàn)在都在想方設(shè)法運動,不管是打高爾夫還是游泳,因為運動對他們的腦子運轉(zhuǎn)有很大的幫助。腦子清楚,就思考得更全面,做事情效率也高。

現(xiàn)在,國內(nèi)很多大企業(yè)家都有自己的農(nóng)莊,家里邊吃的蔬菜都直接從自家農(nóng)莊采摘,確保安全。中秋節(jié)快到了,大家都在互相送禮品表示問候。以前很多富豪給我送高檔月餅,今年送月餅的企業(yè)家比以前的少一些,大家送來了自己農(nóng)莊里的有機大米、蔬菜。這是一個很好的趨勢。

人物介紹

胡潤 1970年出生于盧森堡,英國注冊會計師,著名的《胡潤百富》創(chuàng)刊人。1993年畢業(yè)于英國杜倫大學,曾留學中國人民大學學習漢語,留學日本學習日語,通曉德語、法語、盧森堡語、葡萄牙語等七種語言。在會計師行業(yè)擁有七年安達信倫敦和上海的工作經(jīng)驗。1999年推出中國第一份財富排行榜“百富榜”,被公稱為是研究中國民營經(jīng)濟的“教父級”人物。

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