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熱錢“抽離”樓市聚集蓄勢 有可能轉(zhuǎn)向資本市場


 今年,大量“手工運鈔機”再度出現(xiàn)在深圳和香港聯(lián)接的各個關(guān)口。

  據(jù)深圳海關(guān)統(tǒng)計,一季度共計查獲旅客違規(guī)超帶貨幣案1412宗,案值近1億元人民幣。而去年1-8月,超帶貨幣案合計僅577宗。

  今年一季度,僅在深圳海關(guān)百萬元以上的大宗貨幣進出境案頻密發(fā)生27宗,同比增長8倍,而涉案值合計4700萬元,暴增近10倍。其中大部分是入境違規(guī)。

  同樣的情形發(fā)生在人民幣升值預(yù)期強烈的2006年、2007年。

  不僅是海外熱錢,當(dāng)市場為調(diào)控政策擔(dān)憂、二級市場資金紛紛流出股市之際,各路流動性已在場外聚集蓄勢。

  萬涓匯河

  在安信證券首席經(jīng)濟學(xué)家高善文看來,資產(chǎn)價格的上漲并不總是供求關(guān)系變化引起,比如房地產(chǎn)存貨量很大,但價格依然屢創(chuàng)新高。

  安信證券運用“小河流水”的理論予以解釋:小河里來了水,資金慢慢多起來,但率先漂起來的是樹枝和樹葉,也就是小盤股,到后來非常大的板塊才能浮起來。

  高善文認(rèn)為,完全不看利潤面,只看資金驅(qū)動資產(chǎn)就有這種特征。

  種種跡象顯示,在上游,許多水已開始匯集,有形成河流的態(tài)勢。截至4月19日,華夏等23家基金公司旗下241只基金率先披露2010年一季報。

  據(jù)天相投顧統(tǒng)計,其中131只可比的偏股型基金倉位為81.86%,環(huán)比下降3.59個百分點。

  有跡象顯示,基金倉位仍在下降。19日,wind發(fā)布報告預(yù)計,4月第三周股票型基金重倉比例較上周下降1.15個百分點,次重倉比例上升4.02個百分點,中倉比例下降3.45個百分點,次輕倉比例上升0.57個百分點。4月份前兩周股基倉位也呈下降趨勢。

  雖然基金倉位下調(diào)客觀沖擊市場,甚至是抽水,但也在積蓄現(xiàn)金頭寸。

  從歷史看,基金倉位高于80%時,大盤往往次月形成階段性頂部。

  此前,偏股型基金持倉比例超過80%的有2009年第二季度、2007年第四季度、2007年第三季度、2006年第四季度,而下一個季度的首個月份均形成關(guān)鍵性頂部。如2009年7月29日形成年內(nèi)高點雙頭形態(tài)的第一個頭;2008年1月15日形成全年高點;2007年10月16日形成A股歷史高點6124點。

  上海一位基金公司人士稱:“基金倉位下降對市場是好事!

  在中信建投首席宏觀分析師魏鳳春看來,基金的頭寸可能只是匯聚這條河的支流,主流更可能是房地產(chǎn)市場流出的資金。

  “房地產(chǎn)市場比股市規(guī)模要大得多,有人估計其市值不少于100萬億元!备呱莆慕诤暧^經(jīng)濟的報告如此描述。

  魏鳳春的邏輯是,地產(chǎn)調(diào)控對于投資客的打擊非常大。這些炒樓資本做投資做慣了,加之實體經(jīng)濟產(chǎn)能過剩,轉(zhuǎn)型升級的行業(yè)風(fēng)險又高,“唯有資本市場適合他們的口味”。一二級市場都是他們的獵物。

  中央對房地產(chǎn)市場的調(diào)控也可能將一部分熱錢引入資本市場。 最近,無本金交割遠期外匯(NDF)市場上,人民幣升值預(yù)期強烈。據(jù)彭博數(shù)據(jù),截至北京時間4月20日17:40,人民幣NDF(T+3)買價為6.8244,較前一交易日6.8268升值;一年期為6.6216,也較前一交易日6.6280有所升值。

  高善文表示:“可能有一定規(guī)模的熱錢進入了中國。”

  據(jù)中國社科院世界經(jīng)濟與政治研究所研究員張明估算,熱錢流入中國的數(shù)字約900億元。地產(chǎn)調(diào)控可能引起投資房地產(chǎn)的熱錢向股市和債市轉(zhuǎn)移。

  反轉(zhuǎn)仍不成熟

  雖然有跡象顯示場外資金正在蓄勢,但影響它們做出入市決定的因素很多。4月20日,國信證券晨會形成策略判斷:“調(diào)整空間有限,但時間或較長!

  其理由或是場外資金入市的障礙。國信證券認(rèn)為,目前,政策處在敏感期,加上新政策出臺后有一段檢驗期。因此,市場對未來是否有進一步調(diào)控措施出臺以及對當(dāng)前的調(diào)控效果仍有不確定性。在政策趨勢確定、力度和效果不定的情形下,市場還將維持震蕩,但相對靠近謹(jǐn)慎一端。

  國信證券還認(rèn)為,未來市場存在多種風(fēng)險。首先,隨著超嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺,市場還將反映房地產(chǎn)在價格和銷量變化的不確定性。其次,對于風(fēng)格的看法,中小盤股20日跌幅小于大盤,是否會出現(xiàn)補跌。

  從資金蓄勢的過程看,也存在蓄勢尚不成熟的特點。雖然基金倉位不斷下降,但截至19日公布的可比偏股型基金平均倉位仍在80%之上,基金仍存在繼續(xù)增加現(xiàn)金頭寸的巨大空間。

  魏鳳春認(rèn)為,受到房地產(chǎn)政策影響的地產(chǎn)炒作資本及熱錢,在面對證券市場尚不穩(wěn)定的情況下,也不會貿(mào)然入市。

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