【問題】

　　房地產開發(fā)企業(yè)與個人訂立的購房合同，暫免貼花嗎？

　　【解答】

　　《印花稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

　　《財政部、國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》（財稅[2006]162號）第四條規(guī)定，對商品房銷售合同按照產權轉移書據征收印花稅。

　　《財政部、國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅[2008]137號）第二條規(guī)定，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

　　本通知自2008年11月1日起實施。

　　根據上述文件規(guī)定，對于房地產開發(fā)企業(yè)銷售房屋，所簽訂的合同應該按“產權轉移書據”征收印花稅，目前沒有暫免貼花的規(guī)定。對于個人2008年11月1日后簽訂的購房合同，暫免征收印花稅。