房地產公司的售樓部應繳納房產稅

　　【問題】

　　我公司將自行開發(fā)的商品房一樓作為售樓部，并將搬入使用。我公司認為房子將來是要出售的，不屬于自己的固定資產，請問售樓部要不要繳納房產稅？

　　【解答】

　　根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）規(guī)定：

　　對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用的商品房，自房屋使用之次月起計征房產稅。所以，公司的售樓部應按規(guī)定繳納房產稅。

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