16日，一則關(guān)于“房產(chǎn)稅擴(kuò)圍”的消息引發(fā)外界關(guān)注。消息稱，國家稅務(wù)總局近日下發(fā)通知明確，研究擴(kuò)大個人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。

　　17日，《第一財經(jīng)日報》記者向國家稅務(wù)總局新聞辦求證獲悉，稅務(wù)總局近期下發(fā)關(guān)于“轉(zhuǎn)變職能促進(jìn)作風(fēng)”的1個公告和2個通知，其中在“更好服務(wù)大局”的通知中提及“研究擴(kuò)大個人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”。

　　國家稅務(wù)總局新聞辦工作人員表示，除此之外沒有下發(fā)其他文件，而這句表述也與之前國務(wù)院會議中提出來的沒有區(qū)別，但有些被“過度解讀”。

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。針對個人住房的房產(chǎn)稅率先在上海（樓盤）和重慶（樓盤）試點(diǎn)，試點(diǎn)擴(kuò)圍沉寂一年后，今年5月，國家發(fā)改委轉(zhuǎn)發(fā)的經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見中明確提出，將“擴(kuò)大個人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍”作為今年的經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)內(nèi)容。

　　對于房產(chǎn)稅，目前關(guān)注的焦點(diǎn)在于“第三個”試點(diǎn)城市和試點(diǎn)方案。今年4月傳出杭州（樓盤）市被納入新一輪試點(diǎn)，其方案接近于“上海方案”，按照媒體報道的杭州市上報方案，房產(chǎn)稅從家庭第二套住房起征，存量房免征。其中，人均60平方米以上普通住宅的擬征稅率為4%，豪宅擬征稅率為8%。

　　多位財稅部門官員均表示房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案仍在研究中，未透露更多信息。不過學(xué)界較為統(tǒng)一的意見是新一輪試點(diǎn)仍針對增量，存量房仍屬免征范圍。