在各地財政吃緊的背景下，房地產(chǎn)成為稅收征繳的“肥肉”。

　　上海市房管局8月19日剛剛發(fā)布信息，即日起至年底，市房管局、市工商局將在全市范圍內開展房地產(chǎn)經(jīng)紀市場專項治理，以保證房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　專項治理中明確提到了稅收。無獨有偶，今年其實全國許多省市地方都對房地產(chǎn)稅收進行了嚴查。

　　河北省邯鄲市國稅局在8月份開展了房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)所得稅專項檢查工作。采取企業(yè)自查和主管稅務機關檢查的方式，重點檢查2012年12月31日前在國稅部門辦理稅務登記的，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務的企業(yè)所得稅納稅人。吉林市地稅局也開展為期近一個月的房地產(chǎn)、建安企業(yè)專項稅源調查活動。從中掌握了房地產(chǎn)的整體稅源情況，真正摸清了“家底”。

　　據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，房產(chǎn)稅涉及種類很多，具體包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、土地增值稅、所得稅等，稅務部門根據(jù)其掌握具體稅源情況并進行征收，由于房地產(chǎn)涉及的稅種多，數(shù)額大，因而在各地稅源緊缺時，往往會首當其沖。數(shù)據(jù)顯示，2012年全國五類房地產(chǎn)稅收總和占地方財政收入的比重為16.6%，是2000年的兩倍多，達到歷史最高點。

　　湖南岳陽在今年上半年開展房地產(chǎn)專項檢查活動，抽調業(yè)務骨干組成三個專項輔導組，下戶對納稅人進行“一對一”的政策輔導。聯(lián)合征管、稅政、稅務分局等開展集體評審，確定檢查對象。這一舉措也頗有成效，截至6月初，全市完成自查的房地產(chǎn)企業(yè)有274戶，自查入庫稅款1.3億元，加收滯納金10.66萬元。據(jù)了解，目前岳陽各地正在督促納稅人抓緊補繳自查稅款，并確定下一階段重點檢查對象。

　　廣東省財政廳發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全省地方公共財政預算收入累計完成3483.57億元，同比增長16.34%。房地產(chǎn)貢獻頗豐，廣東上半年銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、契稅、土地增值稅分別增長68.2%、73.1%、63.8%，三項共增收41.2億元，占財政增收總量的52%。

　　中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，查稅是為了規(guī)范地方房地產(chǎn)稅收收入，也可以說是政府為了增加稅收收入的一個原因�！罢�府在收入緊張的情況下挖掘稅源，這一般也是政府在財政收入緊張下的一個辦法。”