近日，市場有傳聞稱“北京二手房營業(yè)稅由滿五年免征改為滿兩年免征”，央廣網(wǎng)財經(jīng)記者致電國家稅務(wù)總局核實此消息，得到回復(fù)“沒有相關(guān)政策出臺”。

　　同時，北京市相關(guān)部門也表示，地方政策法規(guī)調(diào)整必須在國家法律框架之內(nèi)，稅法調(diào)整也是如此。新政策調(diào)整必然經(jīng)由官方發(fā)布，網(wǎng)絡(luò)傳言不可信。

　　近期，樓市新政密集調(diào)整。

　　國慶前，央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，規(guī)定首套房認定為“認貸不認房”，且明確首套房貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。

　　該文件出臺后，已有包括建行、中行、興業(yè)銀行在內(nèi)的多家銀行正式發(fā)文落實住房政策新規(guī)。從各銀行執(zhí)行上看，對于首套房的認定已經(jīng)從“名下無房且無貸款記錄”的舊標(biāo)準(zhǔn)，放寬至“貸款已結(jié)清”等新標(biāo)準(zhǔn)上。

　　此外，住建部、財政部、人民銀行也于近日聯(lián)合發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕職工貸款負擔(dān)。

　　這一系列政策的出臺加劇了市場對北京市放開房地產(chǎn)市場的預(yù)期。

　　此前甚至有傳言稱，一份北京房地產(chǎn)智囊制定的退出限購方案已經(jīng)提交給北京市政府高層官員。不過該消息后來被官方否認。