識別合同中的單項履約義務

合同開始日，企業(yè)應當識別合同中所包含的各單項履約義務，并確定各單項履約義務是在某一時段內履行，還是在某一時點履行，然后，在履行了各單項履約義務時分別確認收入。

履約義務，是指合同中企業(yè)向客戶轉讓可明確區(qū)分商品的承諾。

（一）企業(yè)向客戶轉讓可明確區(qū)分商品（或者商品或服務的組合）的承諾

企業(yè)向客戶承諾的商品同時滿足下列條件的，應當作為可明確區(qū)分商品，如下圖所示：

【提示】

（1）商品本身的特征是否可區(qū)分，主要考慮商品本身的性質，而非客戶使用該商品的方式。因此，企業(yè)在進行評估時，不需考慮任何可能妨礙客戶從該企業(yè)以外獲取易于取得的資源的合同限制。

例如，如果主體向客戶轉讓一部機器，而該機器僅能在安裝完成后（只有主體能夠實施安裝）才能使客戶獲益，則該機器不能夠明確區(qū)分。

（2）合同特定背景下判斷是否可明確區(qū)分，關注“重大整合服務”、“重大修改或定制化”以及“高度關聯(lián)性”的特征。

下列情形通常表明企業(yè)向客戶轉讓該商品的承諾與合同中其他承諾不可單獨區(qū)分：

①企業(yè)需提供重大的服務以將該商品與合同中承諾的其他商品整合成合同約定的組合產(chǎn)出轉讓給客戶。

②該商品將對合同中承諾的其他商品予以重大修改或定制。

③該商品與合同中承諾的其他商品具有高度關聯(lián)性。

（二）一系列實質相同且轉讓模式相同的、可明確區(qū)分的商品的承諾

企業(yè)向客戶轉讓一系列實質相同且轉讓模式相同的、可明確區(qū)分商品的承諾應當作為單項履約義務。如酒店管理服務、保潔服務等。

【例題】某物業(yè)管理公司與客戶簽訂一個服務合同，合同期限為3年，打包價格200萬元，合同內容包括：保潔服務、保安服務和設備維護服務。

每一個都可以作為一項單獨履約義務；因為每一項屬于可明確區(qū)分商品均滿足在某一時段內履行履約義務的條件，且采用相同方法確定其履約進度。

應當合并作為一項履約義務（體現(xiàn)成本效益原則）