湯慧梅

　　 昨天，市發(fā)改委發(fā)布《北京市“十一五”時(shí)期固定資產(chǎn)投資與重大項(xiàng)目規(guī)劃》。

　　《規(guī)劃》指出，未來五年，本市將加快構(gòu)筑經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、老年公寓等構(gòu)成的多層次住房保障體系，規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，研究將住房保障納入社會保障體系的辦法，在土地、資金方面給予保障。　　

　　城八區(qū)禁止建低密度住宅

　　“十一五”時(shí)期，本市要調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)布局，城八區(qū)禁止建設(shè)容積率小于0.5的低密度住宅(一般普通住宅的密度在1.0以上)，要優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)和廉租住房的土地供應(yīng)。嚴(yán)格控制別墅性質(zhì)的高檔住宅、度假村，90平方米以下商品住房面積所占比重達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上，增量住宅主要建在通州、順義、大興、昌平等新城、南城和邊緣集團(tuán)。

　　舊城不再建大型行政設(shè)施

　　為優(yōu)化疏解中心城、尤其是核心區(qū)的功能與人口，“十一五”時(shí)期，本市將嚴(yán)格控制中心城中心地區(qū)的城市建設(shè)總量，舊城內(nèi)不再安排大型行政辦公設(shè)施。

　　對于舊城要鼓勵(lì)實(shí)施王府井、西單、前門等商貿(mào)文化旅游區(qū)的文化事業(yè)、文化創(chuàng)意、旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)施部分行政辦公、教育、科研、醫(yī)療等設(shè)施的搬遷，公主墳、木樨園、望京、北苑、石景山的綜合商業(yè)、小商品批發(fā)市場實(shí)施整治搬遷�！�