11月9日，一份《中華人民共和國財政部會計信息質(zhì)量檢查公告（第十八號）》將諸多違反會計準(zhǔn)則的公司以及存在執(zhí)業(yè)質(zhì)量問題的會計師事務(wù)所公之于眾，其中，中恒集團（600252）因存在將以前年度房地產(chǎn)銷售收入延遲至2008年度確認(rèn)、以個人名義開立4個賬戶結(jié)算往來款4547萬元等問題被責(zé)令整改。

　　《證券日報》記者采訪上海財經(jīng)大學(xué)會計專家夏立軍，他指出中恒集團的行為已經(jīng)涉嫌違反《會計法》和《公司法》的有關(guān)規(guī)定。

　　延遲結(jié)算房地產(chǎn)銷售收入

　　疑為升龍秀灣項目房款

　　根據(jù)《中華人民共和國財政部會計信息質(zhì)量檢查公告（第十八號）》（以下簡稱“十八號公告”）的附件《2009年度會計信息質(zhì)量檢查和會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查處理處罰及落實整改情況》顯示，中恒集團存在將以前年度房地產(chǎn)銷售收入延遲至2008年度確認(rèn)，多計2008年度主營業(yè)務(wù)收入14769萬元、主營業(yè)務(wù)成本17126萬元、主營業(yè)務(wù)稅金及附加819萬元。

　　2007年中恒集團財務(wù)報表顯示，公司預(yù)收款項為3.05億元，其中主要是對其所開發(fā)的樓盤升龍秀灣和恒祥二期的預(yù)付房款。其中，賬齡超過一年的預(yù)收賬款合計為1.63億元，占比預(yù)收賬款總額的53.42%，主要為預(yù)收升龍秀灣房款。

　　對于為何未將上述預(yù)收款項進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，年報的會計解釋為：“尚未完成工程驗收和工程成本結(jié)算手續(xù)，報告期末無法進(jìn)行銷售結(jié)算。”而后，中恒集團2008年的年報中，并未顯示報告期內(nèi)有新推出房地產(chǎn)銷售項目，同時，對于期末房地產(chǎn)板塊的主營收入一項給出的會計解釋為：“房地產(chǎn)板塊由于升龍秀灣以及恒祥二期項目部分銷售結(jié)轉(zhuǎn)，營業(yè)收入也有大幅提高，實現(xiàn)營業(yè)總收入2.46 億元�！�

　　業(yè)內(nèi)人士指出，從結(jié)轉(zhuǎn)的時間和金額來看，升龍秀灣項目很可能就是上述延遲結(jié)算的房地產(chǎn)銷售收入。

　　少計稅前利潤3176萬元

　　粉飾財務(wù)報表所為何來？

　　根據(jù)財政部十八號公告可以計算出，2008年中恒集團延遲確認(rèn)房地產(chǎn)銷售的相關(guān)數(shù)據(jù)，最終導(dǎo)致當(dāng)年少計稅前利潤3176萬元。

　　為何中恒集團要寧可少計3176萬元的稅前利潤，也要延遲計算房地產(chǎn)銷售帶來的營業(yè)收入、營業(yè)成本以及營業(yè)稅金及附加？

　　投資者或許可以從以下幾點看出些端倪：2007年年報中，中恒集團的審計委員會對其提出7條建議。其中一條建議是關(guān)于公司財務(wù)部需制定一個投融資方案，在對公司現(xiàn)金流量和投資計劃進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上擬定融資計劃。同時，建議中恒集團“正確地確認(rèn)房地產(chǎn)的收入和成本，避免業(yè)績的大起大落�！蓖�年，中恒集團在年報中公告2008年盈利預(yù)測：“公司計劃全年實現(xiàn)營業(yè)收入同比翻番，其中：制藥公司計劃實現(xiàn)主營收入、主營利潤同比增長20%以上，房地產(chǎn)計劃結(jié)轉(zhuǎn)收入3 億元；考慮房地產(chǎn)、酒店等的盈利能力較差，公司計劃實現(xiàn)凈利潤同比增長6%左右，力爭更大幅度的增長�！�

　　2008年，中恒集團年報中再次提及：“做好公司融資工作，為公司的高速發(fā)展提供資金保障”，指出公司未來發(fā)展的資金需求體現(xiàn)在提高制藥板塊產(chǎn)能、新項目開發(fā)以及房地產(chǎn)項目開發(fā)等方面。同時，中恒集團再一次制定盈利預(yù)測計劃，也即“811”工程??實現(xiàn)產(chǎn)值、銷售8 億元，利潤總額1 億元。

　　2009年，中恒集團提出定向增發(fā)募集資金計劃并獲得監(jiān)管部門有條件通過，但這一次并未編制并披露新年度的盈利預(yù)測。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，不排除中恒集團運用會計手段調(diào)節(jié)利潤，以穩(wěn)定公司業(yè)績，為定向增發(fā)募集資金鋪路的可能。

　　中恒集團行為涉嫌違法？

　　11月18日，《證券日報》記者采訪上海財經(jīng)大學(xué)會計學(xué)院知名教授夏立軍，就中恒集團延遲結(jié)算以及開立個人賬戶一事，涉嫌違反哪些法律法律對其進(jìn)行了咨詢。

　　夏立軍指出，根據(jù)財政部公告，中恒集團延遲確認(rèn)會計數(shù)據(jù)致使2008年度少計稅前利潤3176萬元，而2008年以前年度則多計稅前利潤3176萬元。據(jù)此，中恒集團的會計處理違反了《會計法》第三條“各單位必須依法設(shè)置會計帳簿，并保證其真實、完整�！奔暗诙�十六條“公司、企業(yè)進(jìn)行會計核算不得有下列行為：（二）虛列或者隱瞞收入，推遲或者提前確認(rèn)收入”的規(guī)定。

　　而財政部十八條公告中所提及，中恒集團以個人名義開立4個賬戶結(jié)算往來款4547萬元。這一做法違反了《公司法》第一百七十二條“公司除法定的會計賬簿外，不得另立會計賬簿。對公司資產(chǎn)，不得以任何個人名義開立賬戶存儲”的規(guī)定。

　　對有關(guān)人士推測中恒集團延遲確認(rèn)會計數(shù)據(jù)以求定向增發(fā)獲得監(jiān)管部門通過一事，夏立軍則表示懷疑。據(jù)他指出，定向增發(fā)的條件中并無關(guān)于申請人盈利指標(biāo)的具體限定。此外，中恒集團延遲確認(rèn)房地產(chǎn)銷售會計數(shù)據(jù)的結(jié)果，并未使當(dāng)年盈利增加，而是使當(dāng)年盈利減少，因此：“中恒集團2008年的會計處理問題和順利通過2010年的增發(fā)有關(guān)的可能性不大�！�

　　11月18日，《證券日報》記者致電中恒集團董秘彭偉民，但其并未對上述事項進(jìn)行任何回復(fù)。